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2025年关于房地产抵押借款合同的参考范本
房地产抵押借款合同
本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（city）签订：
甲方（贷款人）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（借款人）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于乙方因（用途）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款。为确保借款的顺利进行及甲方的合法权益，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上达成如下协议：
第一条借款金额与币种
1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）。
1.2借款币种为人民币。
第二条借款期限
2.1借款期限为自年月日起至年月日止，共计个月（天）。
2.2乙方应按期还款，不得逾期。若乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
第三条借款利率与利息计算
3.1借款利率为固定利率，按年利率%计算。
3.2利息计算方式：
按月计算利息的，每月利息为借款本金乘以月利率，即；
按季度计算利息的，每季度利息为借款本金乘以季度利率，即；
按年计算利息的，年利息为借款本金乘以年利率，即。
3.3付息方式：
乙方应按月支付利息，每月日前支付；
乙方应按季度支付利息，每季度日前支付；
乙方应按年支付利息，每年日前支付。
第四条抵押物及抵押权
4.1乙方同意以位于（省/市）（市）（区/县）（街道/乡）（路/村）号的房地产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保。
4.2抵押物的详细信息：
房地产权属证明：
房地产地址：
房地产用途：
建筑面积：
使用年限：
4.3抵押权的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现抵押权而产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
4.4在本合同签订后日内，乙方应配合甲方办理抵押登记手续。
4.5未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让、赠与或以其他方式处分。
第五条借款的发放与使用
5.1甲方向乙方提供的借款应于本合同签订且抵押登记手续完成后日内发放。
5.2乙方应按本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。若乙方违反本约定，甲方有权提前收回借款并要求乙方支付违约金。
5.3乙方应按本合同约定的还款方式履行还款义务。
第六条还款方式
6.1还款方式为：
按月等额还款：每月日前偿还借款本金和利息，还款金额为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）；
一次还本：于年月日一次性偿还全部借款本息；
其他约定：。
6.2乙方可提前还款，但需提前通知甲方，并支付提前还款的利息及其他相关费用。
第七条违约责任
7.1乙方未按期支付利息或偿还本金的，除应支付逾期利息外，还需按逾期金额的
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