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被动式建筑合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方共同订立。甲方为被动式建筑项目的业主或委托方，乙方为专业被动式建筑设计施工服务提供方。甲方名称：____________________。甲方地址：____________________。甲方联系人：_________（如需要）。甲方联系方式：（电话或邮件形式）。乙方名称：____________________。乙方地址：____________________。乙方联系人：_________（如需要）。乙方联系方式：（电话或邮件形式）。双方在充分平等、自愿的基础上签署本合同，以确保被动式建筑项目高效推进。

（二）合同内容

本合同涉及被动式建筑项目的设计、施工、监督和交付全过程。被动式建筑指利用自然能源实现低能耗和高舒适度的建筑方式，主要服务范围包括但不限于建筑咨询、节能方案设计、图纸审核、现场施工管理、材料采购建议及最终验收。项目实施地点：____________________（甲方指定地址）。项目目标为达到相关节能标准，如国际被动式建筑认证标准，预计在项目启动后合理时间内完成。各方须遵守当地建筑法规及行业标准。

二、责任和义务

（一）甲方责任

甲方应提供完整项目需求和设计参考信息，包括用地许可、预算明细及安全要求，确保乙方获取必要资源。甲方承担审批义务，在合理期限内审查乙方案件并反馈意见。甲方负责支付服务费用，按合同约定比例分期执行，避免无故拖延影响进度。同时，甲方应协助乙方进入施工现场，保证工作环境安全。

（二）乙方责任

乙方负责被动式建筑项目的整体实施，包括设计方案的制定、材料选择建议（优先使用节能环保材料）、施工进度规划及质量控制。乙方应派遣专业人员监督施工，确保符合被动式建筑标准，并提供定期进度报告。乙方须保护甲方知识产权，未经许可不得公开项目细节。同时，乙方负责风险评估和意外事故预防，配备安全措施。服务完成后，乙方提交最终验收报告和培训指南。

三、保密条款

双方确认在合作过程中获取的商业机密、技术信息及客户数据均属保密范畴。甲方不得泄露乙方的设计图纸和成本结构。乙方不得外泄甲方提供的敏感资料。保密义务在合同终止后持续有效若干年。违规使用保密信息的一方需承担赔偿责任。

四、违约责任

若甲方未能按期支付费用或提供必要支持，视为违约。违约方需在合理期限内补救，否则支付违约金，金额为合同总价的百分之五至十（根据实际损失调整）。若乙方设计错误、施工延迟或质量不符合标准，乙方须修复或重做，费用自担。重大违约（如严重延误或安全漏洞）可导致合同解除，违约方赔偿直接经济损失。不可抗力事件（如自然灾害）须及时通知对方，双方协商处理。

五、争议解决方法

执行本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成，提交至项目所在地的仲裁机构进行仲裁。仲裁结果为最终裁决，对各方具有约束力。双方承诺在仲裁过程中遵守程序，无正当理由不得拖延。

六、合同生效与终止

本合同自双方签署之日起生效。合同期限至项目交付验收通过后终止。任何一方提前终止合同需书面通知对方，并在合理时间内支付已完成服务费用。终止条件包括重大违约、不可抗力导致项目不可行或双方协商同意。合同终止后，各方履行剩余义务。

七、其他条款

本合同可根据实际需求书面修改，所有修改需双方签字确认。通知类信息应通过挂号信或电子邮件发送至约定地址。本合同未尽事宜参照相关建筑法律执行。

八、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）