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2025房地产转让合同样本
房地产转让合同书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（转让方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（受让方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就房地产转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条转让标的
甲方同意将其拥有合法所有权的下列房地产转让给乙方：
1.1房地产座落：
1.2房地产用途：
1.3房地产权证编号：
1.4房地产面积：平方米（以房地产权证记载为准）
1.5房地产现状：
第二条转让价款
2.1甲乙双方协商一致，同意该房地产的转让价款为：人民币元（大写：元整）。
2.2乙方应按下列方式支付转让价款：
（1）首期付款：乙方应当在本合同签订之日起日内支付人民币元（大写：元整）；
（2）余款支付：乙方应当在办理房地产过户手续前支付余款人民币元（大写：元整）；
2.3甲方收取转让价款的账户信息如下：
户名：
开户银行：
账号：
第三条双方权利义务
3.1甲方的权利义务：
（1）甲方保证其对转让房地产拥有完整、合法的所有权，无任何权利瑕疵；
（2）甲方应协助乙方办理房地产过户手续，并提供必要的文件和资料；
（3）甲方应确保转让房地产不涉及任何未结清的债务、诉讼或仲裁；
3.2乙方的权利义务：
（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款；
（2）乙方应提供办理房地产过户手续所需的文件和资料；
（3）乙方应自行了解转让房地产的现状及相关信息，并承担相应的风险。
第四条房地产交付
4.1甲方应于本合同签订之日起日内将转让房地产交付给乙方；
4.2房地产交付前，甲方应结清该房地产项下的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等；
4.3房地产交付后，与该房地产有关的费用由乙方承担。
第五条过户手续
5.1双方同意自本合同签订之日起日内，共同向房地产所在地的房地产登记机构申请办理房地产过户手续；
5.2办理过户手续所需费用由方承担。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未能按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任；
（2）甲方逾期交付房地产或办理过户手续的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金；
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未能按本合同约定支付转让价款的，应承担相应的违约责任；
（2）乙方逾期支付转让价款的，每逾期一日，应按未付转让价款的%向甲方支付违约金；
6.3若因一方违约导致合同解除或无法履行的，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
8.2本合同的附件及补充协议是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；
8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续；
8.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
签署日期：年月日
乙方（签字/盖章）：
签署日期：年月
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