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2025年租赁合同的条款解析

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲乙双方就租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特签订本合同。

第一条租赁物描述

甲方同意将其拥有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于（具体描述，如房屋、场地、设备等）。租赁物的具体状况以双方实地验收为准，双方确认租赁物现状无误后签字确认。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。

3.2支付方式：乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付租金。租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.3租金逾期支付的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的使用：在租赁期间，若乙方违反本合同约定或给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。若押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方补足。

4.3押金的退还：租赁期届满且乙方无违约行为、无欠款且租赁物及相关设施完好无损后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方应保证其对租赁物拥有合法的出租权，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

5.1.2甲方应按照约定的时间向乙方交付租赁物，并提供必要的协助。

5.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条费用分担

6.1租赁期间，与租赁物相关的（如水费、电费、燃气费、物业费等）由乙方承担。双方应另行协商确定费用的承担方式，并在本合同中明确约定。

6.2甲方负责租赁物的（如房屋维修、设备维护等）费用，但在正常使用范围内，如因乙方原因导致的损坏，修复费用由乙方承担。

第七条维修责任

7.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由方承担，具体以本合同约定为准。

7.2若租赁物因正常使用出现损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

7.3甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修工作。若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

第八条保险

8.1乙方应负责租赁物内（如设备、存货等）的保险，费用由乙方承担。

8.2若租赁物因意外事件遭受损失，乙方应第一时间通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第九条租赁物的转让

9.1在租赁期间，甲方不得将租赁物出售、抵押或以其他方式转让，否则乙方有权解