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2025年个人按揭贷款银行合同

正文

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（贷款人）：

地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于乙方因个人需要向甲方申请个人按揭贷款，甲方同意向乙方提供本合同项下的贷款。为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币元（大写：元整）的个人按揭贷款（以下简称“贷款”）。

1.2乙方承诺将贷款用于（具体用途，如：购买个人住房、购车或其他合法用途），并保证按照本合同约定的用途合理使用贷款，不得挪作他用。

1.3乙方如需变更贷款用途，应提前个工作日以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意后方可变更。

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2贷款期限届满时，乙方应按时偿还全部贷款本息，不得以任何理由拖延或拒绝偿还。

第三条贷款利率与计息方式

3.1本合同项下的贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率的%（百分之），即为‰（千分之）。贷款利率的具体数值以贷款发放时的中国人民银行公布利率为准。

3.2贷款利息按（月/季/年）计算，计算公式为：利息=本金×贷款利率×计息时间。

3.3贷款利息自贷款发放之日起开始计算，按（月/季/年）结息，结息日为每（月/季/年）的日。

3.4本合同项下的利率为固定利率，但乙方违反本合同任何条款的，甲方有权根据中国人民银行的规定和本合同的约定调整贷款利率。

第四条还款方式

4.1乙方应按期偿还贷款本息，还款方式为（等额本息/等额本金/其他）。

4.2乙方应于贷款发放后的次月日开始按月偿还贷款本息，每月还款金额为人民币元（大写：元整）。

4.3乙方应将还款资金存入甲方指定账户：账户名称：，账户号码：，以便甲方扣款。

4.4乙方如提前还款，应提前通知甲方，并按本合同约定的提前还款程序办理相关手续。提前还款部分按实际使用时间计算利息，不计复利。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按合同约定的时间、方式提供与贷款相关的所有资料，并有权对乙方的资信状况、偿还能力等进行调查、核实。

5.1.2甲方有权监督乙方贷款的使用情况，并有权要求乙方提供贷款使用说明及相关证明材料。

5.1.3甲方有权在本合同项下贷款出现风险时，提前收回全部或部分贷款，并有权依法处置抵押物或其他担保财产。

5.1.4甲方应按本合同约定的时间、金额发放贷款，不得无故拖延或拒绝发放。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按本合同约定使用贷款，并有权要求甲方按时发放贷款。

5.2.2乙方应按本合同约定的方式和时间偿还贷款本息，不得无故拖延或拒绝偿还。

5.2.3乙方应按甲方的要求提供与贷款相关的所有资料，并保证所提供资料的真实性、完整性、合法性。

5.2.4乙方应按时支付贷款利息，并承担与贷款相关的其他费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费、抵押登记费等。

5.2.5乙方不得将本合同项下的贷款债务转嫁给他人，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三人。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同任何一条款的约定，甲方有权采取以下措施：

6.1.1要求乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款本金的%（日利率）计算，直至乙方清偿全部债务为止