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2025年电竞场馆场地评估合同协议

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签署：

评估方（以下简称“甲方”）：[评估机构全称]，具备合法的评估资质，专注于电竞场馆及相关资产的评估服务。

委托方（以下简称“乙方”）：[电竞场馆运营方或相关权利人全称]，拥有或意图拥有电竞场馆，并希望委托甲方进行场地评估。

背景：乙方拟对位于[电竞场馆具体地址]的电竞场馆（以下简称“评估标的物”）进行投资、融资、交易、管理决策或其他目的，为此，乙方特委托甲方按照本协议约定，对评估标的物的相关价值及状况进行专业评估。

合同目的

本协议的主要目的是明确甲乙双方在评估标的物价值评估过程中的权利、义务和责任。甲方根据本协议约定，运用专业知识、技能和评估方法，对评估标的物的现状、价值、风险及未来潜力等进行分析和判断，并向乙方出具评估报告。

评估范围与内容

1.评估对象：位于[电竞场馆具体地址]的电竞场馆整体，包括但不限于：

*土地使用权；

*建筑物及其附属设施（如比赛大厅、训练房、观众席、后台、机房、休息区、餐饮区等）；

*相关设备（如电竞设备、灯光音响系统、空调系统、网络系统、安保系统、座椅、舞台等）；

*场馆的运营资质、品牌价值、客户基础等无形资产；

*其他乙方指定的相关组成部分。

2.评估目的：[根据乙方实际需求具体列明，例如：为股权转让提供价值参考、为银行贷款提供抵押物价值依据、为资产重组提供决策支持、为租赁定价提供基础等]。

3.评估范围：甲方根据相关法律法规、评估准则以及本协议约定，对评估标的物进行现场勘查、资料收集、市场调查、比较分析、收益测算、成本分析、风险评估等，并最终形成评估报告。评估工作将覆盖自本协议生效之日起至评估报告出具之日止的期间。

4.评估基准日与价值类型：

*评估基准日：2025年[具体日期]。

*价值类型：[根据评估目的选择，例如：市场价值、投资价值、清算价值、课税价值等]。

双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权要求乙方提供与评估标的物相关的真实、准确、完整的资料和信息。

2.有权进入评估标的物现场进行勘查、拍照、取样、查阅文件等。

3.有权按照约定的评估方法和程序独立、客观、公正地开展评估工作。

4.有权根据评估结果编制并出具符合相关规定的评估报告。

5.有权按照本协议约定收取评估服务费。

6.遵循国家有关法律法规、评估准则和行业规范，按照专业标准和公允原则进行评估。

7.组建具备相应资质和经验的评估团队执行评估业务。

8.确保评估过程独立、客观、公正，不受任何第三方不当干预。

9.对在评估过程中知悉的乙方商业秘密承担保密义务。

10.按时完成评估工作，并按照本协议约定提交评估报告。

11.对评估报告的内容负责，保证其真实性和合理性，但不保证未来市场变化或特定行为不会影响标的物价值。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照本协议约定提供专业、勤勉的评估服务。

2.有权了解评估工作的进展情况。

3.对甲方提交的初步评估结果有权提出合理疑问，要求甲方进行解释或说明。

4.对最终出具的评估报告有审查权，如认为存在重大错误或遗漏，有权要求甲方修正或解释。

5.向甲方提供与本协议约定的评估范围相关的、真实、准确、完整、有效的资料和信息，并保证所提供资料和信息的基础是真实可靠的。乙方有义务就其提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性作出保证，并承担相应法律责任。

6.指定合适的联系人，负责与甲方就评估事宜进行沟通和协调。

7.提供必要的便利条件，确保甲方能够顺利开展现场勘查和资料收集工作。

8.按照本协议约定及时足额支付评估服务费。

9.对评估标的物当前存在的事实状况（包括但不限于产权、租赁、欠款、瑕疵、抵押、查封等情况）予以充分披露，并保证不存在重大未披露的负债或权利限制。

10.独立承担因提供虚假信息、隐瞒事实或配合不当而导致的一切责任和损失。

评估费用及支付方式

1.评估费用总额：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。

*[可以根据工作阶段约定，例如：合同签订时支付预付款%，现场勘查及工作完成时支付进度款%，报告提交后支付尾款%]。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将评估费用支付至甲方指定的以下账户：

*账户名称：[甲方账户名]

*开户银行：[甲方开户行]

*银行账号：[甲方银行账号]

3.税费承担：[明确约定评估相关税费由哪一方承担，例如：按国家规定由甲方代收代缴/由乙方承担/双方各自承担等]。

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