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2025年中文租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的租赁物，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方出租给乙方的租赁物为：（详细描述租赁物，如：位于的平方米的房屋/场地，以下简称“租赁物”）。租赁物的具体位置为：，产权证明文件编号为：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（￥），按（月/季/半年/年）支付。

乙方应于每期租金起始日后的个工作日内支付租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金支付完毕为止。

第四条租赁保证金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元整（￥）。

租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还租赁保证金（不计利息）。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁物的使用与维护

乙方应合理使用租赁物及其附属设施、设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

乙方应按时支付租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费、物业管理费等各项费用，并承担逾期缴纳产生的违约责任。

租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，相关费用由乙方承担。若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

甲方应保证租赁物权属清晰，无权利瑕疵，并在租赁期间保持租赁物的合法性和完整性。

甲方应在乙方按时支付租金的前提下，保证乙方对租赁物的正常使用。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有对该租赁物内部装修、布置的权利，但不得损害租赁物主体结构或违反相关法律法规。

乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方不得将租赁物转租、分租或改变用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他商业用途。

第七条合同的变更与解除

本合同如需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

在租赁期内，若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还相应剩余租金及租赁保证金，赔偿乙方遭受的直接损失。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金，具体金额为元整（￥）。

任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的全部损失。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金或各项费用超过日的，甲方有权解除本合