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2025年规范合租住宅合同

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就合租住宅事宜达成如下协议：

第一条合同双方信息

甲方（出租方）：姓名/名称_________，身份证号/统一社会信用代码_________，住址_________，联系电话_________。

乙方（承租方）：姓名/名称_________，身份证号/统一社会信用代码_________，住址_________，联系电话_________。

第二条合同目的

甲乙双方同意将位于_________的住宅（以下简称“该住宅”）按照本合同约定的条款进行合租使用，明确双方的权利和义务，确保该住宅的合理使用和妥善保管。

第三条租赁期限

1.租赁期限自_________起至_________止，共计_________个月。

2.乙方应于租赁期满前_________日向甲方提出是否续租的书面通知，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.该住宅的月租金为人民币_________元。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。

3.首次支付租金时，乙方还应支付押金人民币_________元，租赁期满或合同解除后，经甲方检查该住宅无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应全额无息退还押金。

第五条双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

-保证该住宅符合居住条件，交付时房屋设施齐全且能正常使用。

-有权监督乙方对该住宅的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。

-租赁期满或合同解除后，有权要求乙方按约定搬离并交还该住宅。

2.乙方权利和义务：

-按时支付租金及其他应承担的费用。

-爱护该住宅及其附属设施，不得擅自拆改或损坏。

-遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用该住宅进行非法活动。

-租赁期满或合同解除后，应将该住宅及其附属设施完好交还甲方。

第六条履行期限

1.甲乙双方应严格按照本合同约定的期限履行各自的义务。

2.如一方违约，应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的_________%支付违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按时交付该住宅的，每逾期一日，应按月租金的_________%支付违约金。逾期超过_________日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该住宅所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________