社区物业管理费合同范本2025.docVIP

社区物业管理费合同范本2025

甲方：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，为维护物业的正常管理和运营，保障业主的合法权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理中的权利和义务，确保物业管理的顺利进行，提升物业服务质量，维护业主的居住环境。

第二条合同期限

本合同有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，期满后如需续签，双方应提前____个月协商处理。

第三条物业管理范围

乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于：

1.物业区域的清洁卫生；

2.物业区域的绿化养护；

3.物业区域的公共设施维护；

4.物业安全管理；

5.物业公共部分的修缮；

6.业主大会及业主委员会的日常事务协助。

第四条物业管理费标准

1.物业管理费按建筑面积计算，每平方米每月为____元；

2.物业管理费由业主按月缴纳，乙方有权向业主收取物业管理费；

3.乙方应定期向业主公示物业管理费的收支情况，接受业主监督。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评估；

2.甲方应按时足额向乙方支付物业管理费；

3.甲方应配合乙方进行物业管理工作，提供必要的便利条件；

4.甲方应遵守物业管理规定，不得进行损害公共利益的行为。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费；

2.乙方应按照合同约定的范围和标准提供物业管理服务；

3.乙方应建立健全物业管理制度，确保物业管理的规范化；

4.乙方应定期对物业管理区域进行巡查，及时发现和解决问题。

第七条违约责任

1.若甲方未按时足额支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的____%计算；

2.若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期改正，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失；

3.若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

1.本合同的任何变更，须经双方书面同意；

2.在合同有效期内，任何一方单方面解除合同，应向对方支付相当于____个月物业管理费的经济补偿。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________