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2025【精品文档】房屋租赁合同（常用版）

房屋租赁合同（常用版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

房屋地址：

建筑面积：平方米

产权证号：

房屋用途：（居住/办公/商业等）

甲方保证该房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并对该房屋拥有合法的出租权利。乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意条件下承租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年月日至年月日，共计个月。

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

若乙方未在租赁期届满前提出续租申请，本合同自动终止，双方互不承担任何责任。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为人民币元整（￥）/月，租金按（月/季度/半年）支付，首次租金支付时间为年月日，之后每次支付时间为提前日支付下一周期租金。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户名称：

银行账号：

开户银行：

甲方收取租金后应当向乙方提供正式的收款凭证。

租金标准一经约定，未经双方协商一致，任何一方不得单方面予以调整。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元整（￥），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

押金的支付时间为年月日。

租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方有违约行为或未按时交还该房屋，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还乙方。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对该房屋进行合理检查，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方不得随意提高租金标准或在租赁期内增加其他费用，除非双方另有书面约定。

甲方不得将该房屋另行出租给第三方，或在租赁期内收回该房屋自用。

乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方有权在租赁期内使用该房屋，并享有对该房屋的合法使用权。

乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约。

乙方应按时交还该房屋，不得无故拖延。

第六条合同解除与终止

双方协商一致，可以解除本合同。

若乙方有以下行为之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

逾期支付租金超过日；

擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

损坏房屋结构或附属设施且拒不修复；

利用该房屋从事非法活动。

若甲方有以下行为之一，乙方有权单方面解除合同：

未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；

擅自提高租金标准或增加不合理费用。