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2025房产中介购房合同样本

房产中介购房合同

合同编号：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（中介方）：

营业执照号码：

法定代表人：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方委托丙方作为中介方出售位于（以下简称“该房屋”）事宜达成一致，特签订本合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于，建筑面积为平方米，户型为，房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

1.2该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有完全的所有权及处分权，且该房屋不存在任何债务纠纷、抵押担保、查封冻结或其他权利限制。

第二条房屋成交价格

2.1甲乙双方同意该房屋成交价格为人民币（大写）元整（￥）。

2.2甲乙双方同意，该房屋成交价格包含房屋及其附属设施的全部价款，不包含交易税费、中介服务费及其他相关费用。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房款：

3.1.1乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥），定金在本合同签订之日起日内支付。

3.1.2乙方向甲方支付首期房款人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付。

3.1.3剩余房款人民币（大写）元整（￥）由乙方申请银行按揭贷款支付，具体贷款事宜由甲乙双方另行协商并签署相关协议。

3.1.4丙方作为中介方，收取中介服务费人民币（大写）元整（￥），由乙方于本合同签订之日起日内支付。

第四条中介服务内容及责任

4.1丙方作为中介方，在本合同履行过程中，负责以下事项：

4.1.1向甲乙双方提供该房屋的相关信息并协助双方签订本合同。

4.1.2协助甲乙双方办理该房屋的权属转移登记手续。

4.1.3协助甲乙双方办理该房屋的交接手续。

4.1.4协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题，确保交易顺利进行。

4.2丙方承诺其提供的中介服务符合相关法律法规规定，若因丙方的过错导致本合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

第五条交易流程

5.1本合同签订后，丙方负责收集相关资料，协助甲乙双方办理该房屋的权属转移登记手续。

5.2甲乙双方应积极配合丙方提供办理该房屋权属转移登记所需的资料，并在丙方通知的时间内完成相关手续。

5.3该房屋的权属转移登记手续完成后，丙方协助甲乙双方完成该房屋的交接手续。

第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权收取该房屋的全部转让价款。

6.1.2甲方应按照本合同约定，及时办理该房屋的权属转移登记手续。

6.1.3甲方应保证该房屋在交易过程中不发生任何权属纠纷或其他争议。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权按照本合同约定支付房款并取得该房屋的所有权。

6.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款及相关费用。

6.2.3乙方应配合丙方完成该房屋的权属转移登记及交接手续。

6.3丙方的权利与义务

6.3.1丙方有权收取中介服务费。

6.3.2丙方应按照本合同约定，提供专业、诚信、高效的服务，协助甲乙双方完成该房屋的权属转移登记及交接手续。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。

7.2若因甲方的原因导致该房屋无法按期完成权属转移登记，甲方应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥），直至权属转移登记手续办理完毕。

7.3若乙方未按本合同约定支付房款，乙方应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥），直至房款支付完毕。

7.4若丙方因自身原因未能按本合同约定履行中介服务义务，丙方应向甲乙双方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼