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第十六章租赁
☆经典例题
【多选题】（2016年考题）下列关于租赁处理的表述中，正确的有（）。
A.承租人对于经营租赁中可能发生的或有应于发生时计入当期损益
B.承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销
C.承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部应在租赁期内摊销
D.经营租赁中，出租人承担了应由承租人承担的相关费用时，承租人对于出租人所承担的费用
应确认为当期损益
『正确』AC
『解析』选项B，承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当直接计入当期损益（用）；
选项D，经营租赁中，出租人承担了应由承租人承担的相关费用时，承租人应将该费用从费用
总额中扣除，按扣除后的费用余额在租赁期内进行分摊。
经典习题
一、单项选择题
1.最低租赁付款额不包括的项目是（）。
A.承租人每期应支付的
B.承租人或与其有关的第担保的资产余值
C.或有和履约成本
D.期满时支付的价款
『正确』C
『解析』最低租赁付款额=总额+担保余值（承租人或与其有关的第）[或+购
买价]，选项C不包含在内。
2.企业融资租入固定资产，固定资产达到预定可使用状态之前，在符合资本化条件的期间内，
其融资费用的分摊额，应当计入（）。
A.固定资产
B.用
C.在建工程
D.财务费用
『正确』C
3.某租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时
租赁资产的公允价值，即资产余值为2250万元，双方合同中规定，B企业担保的资产余值为450
万元，B企业的子公司担保的资产余值为675万元，另外担保公司担保的金额为675万元。租赁期
开始日该租赁公司记录的未担保余值为（）。
A.1125万元B.1575万元
C.1800万元D.450万元
『正确』D
『解析』未担保余值＝2250－450－675－675＝450（万元）
4.乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，总额为150
万元（已扣除免租期，免租期为2个月），其中第一年60万元，第二年50万元，第
三年40万元。此外，每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。下列关
于甲公司处理方法的表述中，正确的是（）。
A.每年确认的费用47万元
Chapter16Leasing
☆Classicexamp
[Multiplechoicequestion](2016examquestion)Amongthefollowingstatementsabouttheaccountingtreatmentofleases,whichoneiscorrect().
A.Theseescontingentrentsthatmayoccurintheoperatingleaseshouldbeincludedinthecurrentprofitandloss
whentheyoccur.B.Theseesinitialdi
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