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城市绿地公共设施维护管理标准

一、总则

城市绿地作为城市生态系统的重要组成部分，其公共设施的完好与整洁直接关系到市民的生活品质、城市的整体形象以及生态环境的可持续发展。为规范城市绿地公共设施的维护管理工作，明确维护责任，提升维护水平，确保设施安全、美观、耐用，充分发挥其服务功能，特制定本标准。

本标准适用于城市范围内各类公园绿地、广场绿地、道路附属绿地、居住区附属绿地等公共绿地中公共设施的日常维护、定期检修、应急处理及管理工作。凡参与城市绿地公共设施规划、建设、维护、管理的单位和个人，均应遵守本标准。

城市绿地公共设施维护管理工作应遵循“预防为主、防治结合、及时高效、安全第一、绿色环保”的原则，以保障设施功能完好、提升景观效果、服务市民需求为核心目标。

二、维护管理范围与内容

2.1设施范围界定

本标准所指城市绿地公共设施主要包括但不限于：

*园路与广场铺装：各级园路、步行道、广场、台阶、坡道、汀步等。

*服务设施：休息座椅、垃圾桶（箱）、公共厕所、饮水器、售卖亭、岗亭等。

*水景设施：人工湖、溪流、瀑布、喷泉、叠水及相关的泵闸、管道系统等。

*儿童游乐设施：各类供儿童游玩的滑梯、秋千、攀爬架等专用设施。

*健身运动设施：户外健身路径、乒乓球台、羽毛球柱等。

*照明设施：庭院灯、草坪灯、投光灯、景观灯、地埋灯及控制配电箱等。

*标识系统：导览图、指示牌、警示牌、说明牌、科普牌、景物介绍牌等。

*停车场设施：地面、地下停车场的车位划线、挡车器、引导标识等。

*公共艺术小品：雕塑、假山、景墙、花架、廊亭、膜结构等。

*无障碍设施：盲道、轮椅坡道、无障碍卫生间及呼叫按钮等。

2.2维护管理基本内容

维护管理工作涵盖设施的日常巡检、清洁保洁、小修小补、定期检修、防腐防锈、结构加固、功能恢复、更新改造及应急处置等。

三、维护管理基本要求

3.1日常巡检

*建立每日巡检制度，明确巡检人员、路线、频次和重点。巡检应覆盖所有公共设施，确保无遗漏。

*巡检人员需具备责任心和一定的专业知识，善于发现设施存在的安全隐患、损坏、污染、功能障碍等问题。

*对巡检中发现的问题，应立即记录，并根据问题性质和严重程度，按规定程序及时上报或组织处理。对于危及人身安全的紧急情况，须立即采取应急措施并上报。

3.2清洁保洁

*根据设施类型和使用频率，制定合理的清洁周期和标准。确保设施表面干净整洁，无明显尘土、污渍、痰迹、涂鸦、蛛网等。

*清洁作业应选用合适的工具、清洁剂（避免对设施和环境造成损害），采用正确的操作方法。

*垃圾桶（箱）应及时清空，周边地面保持清洁，防止蚊蝇滋生。公共厕所应保持内外洁净、无异味、设施完好、用品齐全。

*水景设施应定期进行水质监测和净化处理，保持水体清洁，防止藻类过度生长和水质恶化。

3.3损坏修复

*对巡检发现或市民反馈的设施轻微损坏（如小面积铺装松动、座椅螺丝松动、灯具不亮等），应在规定时限内组织修复。

*对于较严重的损坏或功能故障，应及时设置警示标识，防止意外发生，并组织专业人员进行评估和维修，明确修复时限。

*修复工作应保证质量，选用与原设施材质、颜色、风格相近的材料，确保修复后外观协调、功能完好。

3.4定期维护

*根据各类设施的特性和使用状况，制定详细的定期维护计划，明确维护项目、周期（如每周、每月、每季度、每半年、每年）、方法和责任人。

*结构安全检查：对游乐设施、健身器材、廊亭花架等具有承重和运动功能的设施，定期进行结构稳定性、连接部位牢固性检查。

*润滑保养：对各类轴承、铰链、升降机构等活动部件定期添加润滑剂。

*防腐防锈：对金属材质设施，定期进行除锈、刷漆或其他防腐处理。

*电气安全：对照明设施、喷泉水泵、电动游乐设备等电气系统，定期进行绝缘检测、线路检查、接地电阻测试等，确保用电安全。

*功能测试：对各类设施的功能进行定期测试，确保其正常运行。

3.5应急处置

*制定设施突发事件应急预案，如极端天气（暴雨、台风、冰雪）、设施倒塌、触电、火灾等情况的应急处理流程。

*配备必要的应急物资和工具，确保应急人员能够迅速响应，及时处置，最大限度减少损失和影响。

*灾后应及时对设施进行全面检查、清理和修复。

四、主要设施维护管理具体要求

4.1园路与广场铺装

*日常巡检：检查路面是否平整，有无裂缝、沉降、松动、缺失、积水；路缘石是否稳固、齐整；台阶踏步是否完好，有无破损、打滑现象。

*维护措施：

*及时清除路面杂物、落叶、积雪、积水。

*对松动的铺装块及时复位、加固；对破损、缺失部分，采用同材质、同规格材料进行修补或