2025年土地乱象专项整治工作总结与土地出让金审计工作体会.docVIP

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土地乱象专题整改工作总结与土地出让金审计工作体会汇编

土地乱象专题整改工作总结

一、加强组织领导

为顺利实行土地乱象整改各阶段工作任务，本局领导高度重视此项工作，按照早着手、早整改、早处理、早到位工作原则。本局按照州级告知精神，结合我县实际，起草我县土地土地乱象专题整改实行方案，成立了以县委、政府分管为组长领导小组，安排了专人对本次工作逐一摸排核查，做到机构贯彻，人员贯彻，经费贯彻，保证把此项工作措施贯彻到实处。

二、宣传动员阶段

充足运用媒体、宣传口号等宣传方式，对波及乡镇开展了土地乱象整改宣传动员大会，大力宣传国土资源法律法规，营造良好土地执法气氛，坚定整改土地乱象信心和决心，牢固树立依法管地用地意识，为专题整改行动造势助威。

三、摸底调查阶段

（一）县城规划区域调查状况。针对XX至XX新增建设用地、从至加油站进行了摸底调查，共调查出新增建设用地27宗。临时用地70宗，目前已对新增27宗用地审批状况进行了公告；对影响公路路基临时搭建、影响国道建设临时搭建进行了拆除，现已拆除40宗。(二）镇规划区调查状况。镇因历史遗留问题、灾后重建等诸多原因，调查状况复杂多样，存在问题：土地私下买卖、私自变化土地用途、一户多宅、未批先建等，通过调查理解：1、因8.28.8.31地震，水资源严重受损，村、村民无法正常生活，被迫买地搬迁至坝区。（33户）另：外乡迁入镇4户共37户；2、镇农户共252户，按照政策修建民居接待房共181户，另71户都存在住改商状况（均为公路沿线）3、一户多宅状况较为严重，因历史遗留问题，老百姓法律意识微弱。4、因8.28,8.31地震，整个镇都是灾后重建新居，都存在未批先建状况。5、镇波及户数多、范围广工作开展难度较大，（三）镇规划区调查状况。镇规划区调查出未批先建临时用地6宗，均未办理过任何用地手续，土地来源为租用，均为临时搭建超市、小卖部。

四、执法难度

1、历史遗留问题严重，执法难度大、部门联合执法力度不够。2、镇土地买卖界定，定性难度大，如：土地买卖中既波及宅基地和房屋，又波及耕地承包经营权权属买卖。3、未批先建违法性质难以确认。均为灾后重建，4、对违法用地进行规范后，再详细办证，明确产权时有难度，被规范违规用地因缺乏对应要件，在进行产权登记时无法被系统录入，提议在全州层面进行统一安排。

五、下步工作打算

一、本局已向县委政府上报了初步土地乱象专题整改方案，目前该方案处在待定。二、继续加强教育宣传。加大宣传力度，发明有法必依、执法必严、违法必究执法环境。三、依法惩罚，依法补办手续，依法规范四、是坚持人性化执法。坚持以人为本，通过以法慑人、以情感人、以理服人、以典故启发人，立足措施手段创新、立足事前事中防备、立足群策群力群治、立足处理实际问题，最大程度地化解群众信访，减少土地违法案件发案率，力争将违法现象消灭为零。

土地出让金审计工作体会

20**年9月23日至11月30日我被抽调到省审计厅参与20**年至20**年10月全省土地出让金审计。审计前，省审计厅和省财政厅主管厅长及专业人员对我们进行了一天审前培训，对有关业务知识、审计规定、目、内容、重点、注意事项进行了讲解，发放了土地出让金审计表格，详细讲解了土地出让金审计工作方案。我被分到兰州审计组和平凉审计组，分别审计兰州市和平凉市土地出让金。土地政策、法律、法规较多，变化也较大，怎样将这次审计搞深搞透，准时完毕任务，总结这次全省土地出让金审计，我有如下几点简单体会：

一、要紧紧围绕审计工作方案总体思绪实行审计。

这次全省土地出让金审计波及十四个地州市，不仅要个别反应十四个地州市审计状况，还要汇总反应全省土地出让金总体状况，并且规定各审计组同步进行，准时结束。审计工作中，波及单位多，重要有国土、财政、储备中心、城投、开发企业、统征办、城建指挥部、房管局等；资金量大，都达上亿资金。怎样全面完毕好这项工作，使这些单位土地出让金精确无误地汇总起来，真实反应土地出让金征收、管理和使用，关键在于紧紧围绕《审计工作方案》总体思绪实行审计。按照审计工作方案中制定目、范围、内容、重点和实行时间进行，按照省审计厅统一规定记录口径认真填写记录土地出让金宗地、协议数、征收数、未征收数、上缴财政专户数、清算数、上缴国库数、未缴数等指标，只有这些基础性工作做好了，才能保证各小组数字可靠性、对性和精确性，进而保证土地出让金汇总数字可靠、对和精确。尚有一点需要阐明是，由于各单位土地出让金做法有所不一样，状况也有所不一样，为了保证全面反应土地出让金状况，我们在审计过程中，重视审计取证一定要十分充足，基础工作一定要做扎实，也就是说在审计过程中不仅要将省审计厅所设计取证取到，还要将单位特有状况也要取证，全面获得审计证据，做好审计汇