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主体结构验收流程与表格详解

主体结构作为建筑工程的骨骼与基石，其质量直接关系到建筑的安全性能、使用功能及耐久性。主体结构验收是确保工程质量符合设计及规范要求的关键环节，是工程建设中不可或缺的重要程序。本文将从验收流程的规范性操作和核心表格的应用要点两方面，进行系统性的详解，旨在为相关从业人员提供具有实操价值的参考。

一、主体结构验收流程详解

主体结构验收是一项系统性强、涉及面广的工作，需遵循严格的程序，确保验收过程的公正、科学与严谨。其基本流程可分为验收准备、验收实施及验收结论与后续工作三个主要阶段。

（一）验收准备阶段

此阶段是确保验收工作顺利进行的基础，各方责任主体需各司其职，完成各项准备工作。

1.施工单位自检合格：

施工单位是工程质量的直接责任人，在申请验收前，必须完成内部的全面自检。自检内容应覆盖主体结构的所有分项工程，包括模板、钢筋、混凝土（或砌体）等，确保工程实体质量符合设计图纸、施工规范及合同要求。自检合格后，整理完善施工技术资料，包括但不限于原材料进场检验记录、施工记录、隐蔽工程验收记录、试验报告（如混凝土强度报告、钢筋力学性能报告等）、分项分部工程质量评定资料等，并向监理单位提交《工程竣工预验收报验表》。

2.监理单位预验收：

监理单位收到施工单位的预验收申请及相关资料后，应组织专业监理工程师对工程质量进行全面的预验收。预验收工作同样包括资料审查和现场实体检查。对于预验收中发现的问题，监理单位应及时向施工单位发出书面整改通知，明确整改内容、时限和要求。施工单位完成整改并经监理单位复查合格后，监理单位方可出具《工程竣工预验收报告》，并协助建设单位组织正式验收。

3.建设单位组织验收组：

建设单位在确认工程已具备验收条件（施工单位自检合格、监理单位预验收合格且整改完毕）后，应牵头组织成立验收组。验收组的组成人员应包括建设单位项目负责人、施工单位项目经理、技术负责人、质量负责人、监理单位总监理工程师及专业监理工程师、设计单位项目负责人及相关专业设计师，根据工程规模和重要性，必要时还应邀请勘察单位项目负责人、当地建设工程质量监督机构的监督人员参加，或聘请有关专家参与验收工作。验收组成立后，应明确各方职责和验收分工。

4.验收资料准备与提交：

施工单位需将完整、规范的工程技术资料提交给验收组各成员单位进行预审。资料应真实、准确、完整，能够反映工程施工的全过程和质量状况。建设单位应提前将验收时间、地点、验收组组成人员名单等通知相关单位及质量监督机构。

（二）验收实施阶段

验收实施是整个验收过程的核心环节，通过对工程实体和技术资料的核查，对主体结构工程质量做出综合评价。

1.召开验收会议：

验收会议由建设单位主持。首先，由建设单位介绍工程概况、验收目的、依据及验收组组成情况。随后，施工单位汇报工程施工情况、自检情况及整改情况；监理单位汇报工程监理情况、预验收情况及对工程质量的评估意见；设计单位介绍设计意图、对工程质量是否符合设计要求的意见。

2.现场实体质量核查与观感质量验收：

验收组深入施工现场，按照验收分工，对照设计图纸和规范标准，对主体结构的实体质量进行核查。重点检查结构构件的尺寸偏差、轴线位置、标高、垂直度、平整度、混凝土（或砌体）的强度、钢筋的配置与保护层厚度、构件连接节点等是否符合要求。同时，对工程的观感质量进行验收，检查结构表面是否存在裂缝、蜂窝、麻面、露筋等缺陷，装饰装修部分的外观效果等。核查过程中，验收组成员可随时向施工、监理单位提问，并要求提供相关证明。

3.工程资料核查：

验收组对施工单位提交的工程技术资料进行详细核查。主要包括：工程地质勘察报告、设计文件、施工图纸会审记录、设计变更通知单、原材料出厂合格证及进场复验报告、施工试验报告（混凝土试块、砂浆试块、钢筋连接等）、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录、测量放线记录、质量事故处理记录等。资料核查应确保其完整性、真实性、准确性和有效性。

4.功能测试与抽样检测（必要时）：

根据工程特点和验收需要，验收组可能会对某些结构功能进行现场测试，如结构承载力试验、沉降观测数据复核等。对于在实体核查或资料审查中发现的疑点，或为验证工程质量的代表性，可委托有资质的第三方检测机构进行抽样检测，检测结果作为验收依据之一。

（三）验收结论与后续工作

验收组在充分核查和讨论的基础上，形成验收结论，并对后续工作提出明确要求。

1.验收组内部评议：

验收会议休会，由验收组进行内部评议。各成员单位根据现场核查和资料审查情况，发表对工程质量的意见，对是否符合验收标准进行充分讨论，形成初步验收意见。

2.形成验收结论：

验收组组长汇总各成员意见，形成最终的验收结论。验收结论分为“合格”、“整改后合格”和“不合格”三种。

*验收