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2025店面租赁合同范本标准版
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将自有店面出租给乙方，乙方愿意承租该店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：
第一条合同标的
1.1甲方出租的店面位于，以下简称“该店面”。
1.2该店面的面积为平方米，用途为，已取得不动产权证书，不动产权证号为。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满，双方有意续租的，应于租赁期届满前个月协商一致并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1该店面的年租金为人民币元（大写：），租金按支付。
3.2乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
户名：
开户银行：
银行账号：
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期部分每日‰的违约金，直至租金付清之日止。
第四条双方权利义务
4.1甲方的权利义务：
4.1.1甲方保证对该店面拥有合法的所有权或使用权，保证该店面无权利瑕疵，可依法出租。
4.1.2甲方应按照约定时间将该店面交付乙方，并保证交付时该店面及其附属设施处于可正常使用状态。
4.1.3甲方有权对乙方使用该店面的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。
4.1.4甲方应承担该店面的费用（如房产税、土地使用税等），并协助乙方办理相关证照。
4.2乙方的权利义务：
4.2.1乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得拒付或拖延。
4.2.2乙方应合理使用该店面及其附属设施，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。
4.2.3乙方不得将该店面转租、转借或改变用途，不得利用该店面从事违法活动。
4.2.4乙方应按时缴纳该店面的水、电、燃气、通信、物业管理等费用，并承担逾期缴纳产生的违约责任。
第五条押金
5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同义务。
5.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为并按时交还该店面后，甲方应全额退还押金。
5.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以抵扣的，甲方有权向乙方追偿。
第六条转租
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该店面转租给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
6.2甲方同意转租的，应与乙方及第三方另行签订书面转租合同，并明确各方的权利义务。
第七条合同的续签与终止
7.1租赁期届满，双方未续签合同的，本合同自行终止，乙方应于租赁期届满之日自行搬离该店面并将其交还甲方，不得以任何理由要求延长租赁期限。
7.2出现以下情形之一，甲方有权解除合同：
7.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；
7.2.2乙方将该店面转租、转借或改变用途的；
7.2.3乙方利用该店面从事违法活动的。
7.3出现以下情形之一，乙方有权解除合同：
7.3.1甲方未按约定交付该店面超过日的；
7.3.2甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常经营超过日的。
7.4合同解除或终止后，乙方应于接到甲方通知之日起日内交还该店面，逾期未交还的，甲方有权自行收回，由此造成的损失由乙方承担。
第八条违约责任
8.1任何一方未按本合同约定履行义务
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