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2025年关于房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（房屋地址）的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月元人民币（大写：）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。甲方收款后应向乙方提供收据或发票。

第四条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

甲方应按本合同约定按时将房屋交付乙方使用。

甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。

甲方不得无故干涉乙方的正常使用，如需对该房屋进行装修或改造，应提前与乙方协商，取得乙方同意后方可进行。

二、乙方权利与义务

乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动。

第五条押金

乙方于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。

租赁期届满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应在十个工作日内退还押金（不计利息）。

第六条合同变更与解除

一、变更

本合同如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，造成的损失由双方各自承担。

二、解除

有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

乙方向甲方提供虚假身份信息或隐瞒重大信息。

乙方未按约定支付租金超过日。

乙方违反本合同约定，严重影响甲方利益的。

有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

甲方未按约定交付房屋超过日。

甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，且未在约定时间内修复。

租赁房屋被依法拆迁的。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

因乙方原因提前解除合同的，押金不予退还，且乙方需支付未履行期间的租金。

因甲方原因提前解除合同的，甲方应退还押金并按月租金的%向乙方支付违约金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：