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2025年租赁公司写字楼合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有所属位于的写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，同意将该写字楼出租给乙方；且乙方愿意承租该写字楼用于（用途，如：办公、商业等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为位于的写字楼，具体楼号为，面积为平方米（以下简称“写字间”）。

1.2租赁物的现状：（描述租赁物的基本情况，如：已装修、未装修，电梯数量，办公设施等）。

1.3乙方承租写字间后，不得擅自改变租赁物的结构或用途，且应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方愿意继续承租，需在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方可协商续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元整（大写：元），月租金为人民币元整（大写：元）/月。

3.2租金支付方式为：□银行转账□现金，甲方指定收款账户为：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取千分之一的违约金。

3.4租金标准的调整：双方同意在租赁期内，租金标准不做调整。如因市场变化或政策调整需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。

第四条押金及保证金

4.1乙方需支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的退还：租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应于日内无息退还乙方。若乙方未按合同履行义务，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用。

4.3甲方有权根据乙方在租赁期内的履约情况调整押金金额，但需提前通知乙方并说明理由。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证出租的租赁物权属清晰，无权利瑕疵。

5.1.3甲方应提供租赁物的基本设施及服务，如有需要，协助乙方办理相关手续。

5.1.4甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方的使用符合法律法规及物业规定。

5.1.5在租赁期内，甲方不得将租赁物出租给第三方。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，不得擅自改变用途或转租、分租。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应爱护租赁物及相关设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁物的日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

6.3乙方发现租赁物或设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第七条费用承担

7.1租赁期内，乙方需承担的费用包括但不限于：租金、物业管理费、水费、电费、燃气费、通讯费等。

7.2甲方负责承担租赁物的结构维修费用、公共区域的物业管理费用及相关税费。

第八条租赁物的使用与管理

8.1乙方应合理使用