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2025版房屋租赁合同标准样式

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一章租赁房屋及用途

第一条甲方将其合法拥有的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。

第二条该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途。

第三条该房屋的现有装修、附属设施、设备情况如下：

（1）装修状况：

（2）附属设施：

（3）设备情况：

乙方应合理使用并妥善保护上述设施、设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

第二章租赁期限

第四条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第五条租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三章租金及支付方式

第六条该房屋的租金为元整（大写：），每月支付一次，乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第七条甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第八条租金支付方式为（现金/转账）。如采用转账方式，乙方应保留转账凭证，以备查证。

第四章双方权利与义务

第九条甲方的权利与义务：

甲方应按照合同约定按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对该房屋进行合理检查，以确保乙方合法使用，乙方应予以配合。

甲方不得在租赁期限内无故提高租金。

甲方应提供该房屋的产权证明及相关文件，以备乙方核实。

第十条乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及其设施、设备，如需维修或更换，应书面通知甲方，并在甲方同意后进行。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在该房屋内从事违法活动。

乙方应保持该房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放危险物品或产生噪音，影响邻居的正常生活。

乙方不得擅自拆改、扩建该房屋或改变其结构，如确需装修，应书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第五章租赁押金

第十一条乙方应于签订本合同之日支付房屋租赁押金，金额为元整（大写：）。

第十二条租赁期满或合同解除后，甲方应在个工作日内退还押金，押金不计利息。如乙方在租赁期间有违约行为，或因使用不当造成房屋或设施损坏，甲方可扣除相应金额用于修复或赔偿，剩余部分退还乙方。

第六章合同的变更与解除

第十三条经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

第十四条如有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

乙方未按约定支付租金，累计超过日的；

乙方未妥善使用房屋，导致房屋或设施严重损坏的；

乙方利用房屋进行违法活动的。

第十五条如有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用的；

甲方未经乙方同意，擅自提高租金或改变租赁条款的。

第七章其他条款

第十六条本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十七条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十八条本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

第十九条本合同一式