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2025年商场租赁合同(简化版)

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（以下简称“签订地点”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有合法使用权的商业场地出租给乙方用于商业经营，乙方愿意承租该场地，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的场地（以下简称“租赁物”）位于，具体位置如下：（描述租赁物的具体位置或编号）。租赁物的面积为平方米（以下简称“面积”）。

1.2租赁物的用途为商业经营，乙方承诺仅用于（具体用途），不得擅自改变用途或进行其他违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“截止日”）止。

2.2若乙方希望在合同期满后继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方在平等协商的基础上可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分应在合同期满后日内无息退还乙方。

4.3押金不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证租赁物的合法性，拥有合法的出租权，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

5.1.2甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理相关证照、协调与其他商户的关系等。

5.1.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合租赁物的用途及相关法律法规。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改动租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

5.2.3乙方应遵守国家相关法律法规及租赁物所在商场的管理规定，不得进行任何违法或违约行为，不得干扰其他商户的正常经营活动。

第六条合同的解除与终止

6.1双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，且押金不予退还：

6.2.1乙方逾期支付租金或其他应付款项超过日的；

6.2.2乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动的；

6.2.3乙方擅自转租、分租或占用租赁物用于其他商业用途的。

6.3合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止，乙方应于合同期满后日内将租赁物交还甲方，结清所有费用。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

7.2若乙方逾期支付租金，除按本合同第三条第3.2款支付违约金外，甲方有权采取包括但不限于停止供电、停水等措施，直至解除合同