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2025办公室长期租赁合同样本

办公室长期租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于（以下简称“租赁物”）的办公室出租给乙方使用，乙方同意承租该办公室，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物信息

租赁物地址：

租赁面积：平方米

租赁物用途：办公

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方同意支付租金人民币元/月（大写：）。

3.2支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3租金调整：在租赁期限内，租金标准每年调整一次，调整幅度为%。

第四条押金

4.1押金：乙方应于合同签订之日起支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用途：押金用于抵扣乙方在租赁期限内可能产生的费用或损失。

4.3押金退还：租赁期限届满，乙方结清所有费用且租赁物无损坏的，甲方应全额退还押金。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应按约定交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。

5.1.2甲方应负责租赁物的结构安全，并承担租赁物主体结构的维修责任。

5.1.3甲方不得无正当理由干涉乙方的正常使用。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、通信等费用由乙方承担。

6.2租赁物的日常维护费用由乙方承担，除非费用属于甲方的义务范围。

第七条维修责任

7.1出租方责任：甲方负责租赁物主体结构的维修，费用由甲方承担。

7.2承租方责任：乙方负责租赁物内部设施的日常维护，费用由乙方承担。

7.3乙方发现租赁物有需要维修的情况，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修。

第八条合同续签

8.1租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前三个月书面通知甲方。

8.2在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第九条合同解除

9.1经双方协商一致，可解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金累计达日；

（2）擅自改变租赁物用途或结构；

（3）利用租赁物进行违法活动。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付租赁物；

（2）未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物。

第十条违约责任

10.1任何一方未按约定履行义务，应承担违约责任。

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。

10.3甲方因违约导致乙方提前解除合同的，应退还押金并支付相当于个月租金的违约金。

10.4因违约产生的损失，违约方应赔偿守约方。

第十一条争议解决

11.1双方因本合同发生争议，应协商解决。协商不成的，向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：