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2025租赁合同抵押担保协议

本合同由以下双方于2025年签订：

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

鉴于乙方因经营或生活需要，拟向甲方租赁（以下简称“租赁物”），为确保租赁关系的顺利履行，乙方自愿以（以下简称“抵押物”）作为担保，并由（以下简称“保证人”）提供连带责任保证。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物为：，具体详见附件《租赁物清单》。

1.2乙方承诺，租赁物仅用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

1.3甲方保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，具体以双方签字确认的《租赁物验收单》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租，需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每个月的日前支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3任何一期租金逾期支付的，乙方应按日支付逾期金额的‰作为违约金，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条抵押物及抵押担保

4.1乙方同意以作为抵押物，为本合同项下乙方的债务提供担保。

4.2抵押物清单如下：

名称：

数量：

权属证明：

评估价值：

（详见附件《抵押物清单》）

4.3本协议签订后日内，甲乙双方应共同办理抵押登记手续，相关费用由乙方承担。

4.4抵押担保范围包括但不限于：租金、违约金、损害赔偿金、甲方为实现债权而产生的律师费、诉讼费等全部费用。

4.5在租赁期间，乙方应妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，不得转让、质押或以其他方式处分抵押物。

4.6如乙方违反本合同约定，甲方有权处分抵押物以清偿乙方欠付的租金及其他费用，且无需另行通知乙方。

第五条保证人担保

5.1保证人自愿为乙方在本合同项下的全部债务承担连带责任保证。

5.2保证范围包括但不限于：租金、违约金、损害赔偿金、甲方为实现债权而产生的律师费、诉讼费等全部费用。

5.3保证期间为本合同履行期限届满之日起年。

5.4保证人承诺，其具备完全民事行为能力，且无任何影响其担保能力的瑕疵。

5.5如乙方未按本合同约定履行义务，保证人应在收到甲方书面通知后日内履行还款义务，否则视为违约。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务

6.1.1甲方应按约定时间向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态。

6.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，如乙方未按约定用途使用租赁物或违反合同约定，甲方有权提前收回租赁物并要求赔偿损失。

6.1.3甲方有权收取租金及相关费用，并在乙方违约时行使抵押权或要求保证人履行担保责任。

6.2乙方的权利义务

6.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并妥善保管使用租赁物。

6.2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途或对租赁物进行改造、转租、转借，否则视为违约。

6.2.3乙方应配合甲方及保证人办理抵押登记等相关手续，并提供所需文件。

6.2.4乙方在租赁期间不得以任何理由拒付租金或减少支付金额，否则视为违约。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：