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2025年租赁代替销售物业租赁合同范本

物业租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）（小区/街道）号的物业（以下简称“租赁物业”），乙方希望承租该物业用于（合法用途，如居住、办公等），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业信息

1.1甲方出租的物业位于，具体位置为，以下简称“租赁物业”。

1.2租赁物业的产权证明文件（如房产证、不动产权证书等）由甲方持有，乙方确认对租赁物业的权属无异议。

1.3租赁物业的使用性质为（如：居住、办公、商业等），乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3如租赁期届满后，乙方未按时交还租赁物业或未签订续租合同，则乙方应当支付违约金，金额为。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。

3.2租金支付方式为：（a）按月支付；（b）按季度支付；（c）按支付。

3.3乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。

3.5如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金，且不退还押金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：拾万仟佰拾元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、维修费用、违约金等。

4.3租赁期届满后，乙方无违约行为，且租赁物业及附属设施设备完好无损，则甲方应于日内将押金（不计利息）退还乙方。

4.4如乙方未按合同约定支付租金、费用或发生其他违约行为，甲方有权直接从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条租赁物业的维修与养护

5.1租赁期间，租赁物业的日常维护和修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担。

5.2乙方应合理使用租赁物业及附属设施设备，不得因使用不当导致损坏。如因乙方使用不当造成损坏，修复费用由乙方承担。

5.3租赁物业的大修或结构加固由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方的不当使用导致的大修费用由乙方承担。

5.4乙方不得擅自拆除、改建或改变租赁物业的结构，如有需要，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

第六条租赁物业的使用与管理

6.1乙方应依法使用租赁物业，不得从事违法活动，不得存