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2025年最新版房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）。该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋享有完整的出租权，并已取得合法出租的相关手续。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，需在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：圆整）。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为每日元，直至乙方付清为止。如逾期超过日，甲方有权解除合同并收回该房屋，由此产生的所有损失由乙方承担。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备或拖欠相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条费用承担

租赁期间，乙方应承担该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、电话费、网络费、物业管理费等所有相关费用。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第六条房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方。如擅自转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

但在租赁期内，若甲方因故需要提前收回该房屋，需提前日书面通知乙方，乙方在接到通知后日内搬离，双方按实际使用时间结算租金，甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金。如甲方违约，需赔偿乙方遭受的损失。

若乙方因个人原因需要提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写：圆整）。双方按实际使用时间结算租金，押金不予退还。

第九条违约责任

若甲方未能按时交付该房屋，或因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方需承担相应违约责任，具体为每逾期一日支付乙方违约金人民币元。

若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：