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2025年标准二人合租房屋合同范本
本合同由以下双方于年月日在省市签订:
出租人(以下简称甲方):
身份证号:
联系电话:
联系地址:
承租人(以下简称乙方):
身份证号:
联系电话:
联系地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方将坐落在市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为室厅卫,建筑面积为平方米,产权证号为。房屋用途为居住,乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。合同到期后,若双方均无异议,可协商续签合同,但需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元(大写:元整),租金按个月支付,第一次租金于年月日前支付,之后每次租金应于每期开始日内支付。
甲方收取租金后,应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条押金及押金退还
乙方应在合同签订当日向甲方支付押金人民币元(大写:元整),作为乙方履行本合同义务的担保。
合同期满后,若乙方无违约行为,甲方应于日内将押金退还乙方,押金不计利息。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务:
甲方应保证出租房屋的合法性,确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
甲方不得以任何理由中途提高租金,或者在合同约定之外增加其他费用。
甲方有权对房屋使用情况进行监督,但不得随意进入乙方承租的房屋,除非有紧急情况或经乙方同意。
乙方权利与义务:
乙方应按时支付租金及相关费用,不得无故拖延。
乙方应合理使用房屋及其附属设施,如因使用不当造成损坏,应负责维修或赔偿。
乙方不得擅自改变房屋结构或用途,不得转租、转借房屋,不得在房屋内从事违法活动。
乙方应保持房屋内部清洁卫生,不得存放危险物品,不得影响邻里生活。
第六条费用分担
租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等由甲乙双方协商共同承担,具体分担方式如下:
水费:
电费:
燃气费:
供暖费:
物业费:
宽带费:
房屋的维修费用由甲方承担,但因乙方使用不当造成的损坏除外。
第七条合同变更与终止
在租赁期间,任何一方不得擅自变更合同条款。如需变更,需经双方协商一致并签订书面补充协议。
乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除合同,收回房屋,并不予退还押金:
拖欠租金超过日的;
未征得甲方同意擅自改变房屋用途的;
擅自转租、转借房屋的;
利用房屋进行违法活动的;
损坏房屋及设施设备无法修复的。
甲方有下列情形之一的,乙方有权单方面解除合同:
提供的房屋不符合合同约定,严重影响乙方居住的;
甲方无正当理由,擅自提高租金或增加其他费用的;
甲方未按时交付房屋或在合同期内收回房屋的,除非不可抗力原因。
第八条违约责任
任何一方未履行合同义务或违反合同约定的,应向对方支付违约金。违约金为元(大写:元整),若违约金不足以弥补实际损失,违约方应按实际损失赔偿对方。
因乙方原因提前解除合同的,甲方有权没收押金,且不退还剩余租金,反之亦然。
第九条争议解
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