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2025中介房屋买卖合同

合同编号：

签订时间：年月日

签订地点：

本合同由以下三方在平等、自愿的基础上，经协商一致签订，共同遵守。

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（中介方）：

公司名称：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的居间服务下，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方同意出售，乙方有意购买的房屋位于：(具体地址)，房屋所有权证号：(不动产权证号/房产证号)，建筑面积：平方米，房屋用途为：（住宅/商业用房等），房屋性质：（商品房/保障性住房/其他），土地使用权证号：

甲方保证对该房屋拥有完全的所有权和处分权，且该房屋不存在任何纠纷、抵押、查封、租赁等权利受限情形。

第二条房屋成交价格

甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币：元整（大写：）。

成交价格包括但不限于房屋本身及相关设施（如附属设施、设备等），不包括契税、增值税、权属转移登记费等交易产生的费用。

第三条定金支付

为保证交易顺利进行，乙方同意支付定金人民币：元整（大写：），作为履行本合同的担保。

定金支付方式：（现金/银行转账），甲方收取定金后应向乙方出具收据。

任何一方违约导致合同解除或无法履行的，定金按照相关法律规定处理。

第四条付款方式

乙方应按照以下方式支付剩余房款：

首付款：人民币元整（大写：），于年月日支付至甲方指定账户；

余款：人民币元整（大写：），由乙方申请银行按揭贷款支付，甲乙双方应配合办理相关贷款手续；

交易完成后，若按揭贷款未能及时发放，乙方应于个工作日内补足剩余款项。

甲方指定收款账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

甲乙双方对上述付款方式协商一致，不得擅自变更。

第五条房屋交付

甲方应当于年月日前将房屋交付给乙方，交付时应结清水、电、燃气、供暖、物业等费用，并向乙方移交房屋相关资料（包括但不限于不动产权证、原始购房合同、维修基金凭证等）；

房屋交付前，如发现房屋存在质量问题或其他瑕疵，甲方应负责修复并承担相关费用；

乙方验房后对房屋无异议的，应签署《房屋交付确认书》。

第六条权属转移登记

甲乙双方应于房屋交付后个工作日内，共同向不动产权登记部门申请办理权属转移登记手续；

如因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付全部款项并赔偿损失；

交易过程中产生的契税、增值税等费用，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

第七条中介服务范围

丙方作为中介方，为本次交易提供如下居间服务：

协调甲乙双方达成房屋买卖意向；

为甲乙双方提供交易方案建议；

协助甲乙双方办理房屋权属转移登记、贷款申请等手续；

提供交易过程中的风险提示。

丙方在提供居间服务过程中应当遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责。

第八条中介服务费用

甲乙双方应当各自向丙方支付中介服务费，费用标准为：（具体金额或比例）；

中介服务费支付方式：（现金/银行转账）。

若因甲方或乙方违约导致交易未能完成的，违约方仍需支付中介服务费。

第九条双方的权利义务

甲方义务：

按时交付房屋并办理权属转移登记；

保证房屋权属清晰，无争议；

协助完成交易相关手续。

乙方义务：

按时支付房款及相关费用；

协助完成交易相关手续。

丙方义务：

如实报告交易