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2025简易商铺租赁合同模板下载

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为坐落在市区街道号的商铺的所有权人，乙方希望租赁该商铺用于经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方同意将其所有的位于市区街道号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该商铺。租赁物的具体位置、面积及周边环境以现状为准，乙方已实地查看并确认无误。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在平等协商的基础上另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权，并确保租赁物在租赁期限内不存在任何权属纠纷。

甲方应保证租赁物符合约定的用途，并提供与租赁相关的必要协助。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方就租金调整达成书面一致。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施，不得损坏租赁物。

乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途，如需对租赁物进行装修或改建，应提前日以书面形式征得甲方同意，并承担相应费用及责任。

乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事任何违法活动。

第五条费用承担

租赁期内，乙方承担与租赁物使用相关的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾费等费用。

租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或不可抗力导致的损坏除外，此类费用由乙方承担。

第六条转租

乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变用途。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，方可转租。

第七条合同解除

如甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

如乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应按期归还租赁物，不得以任何理由拖延或拒绝归还。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应赔偿给对方造成的全部损失。

若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

若甲方未按期交付租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金。

第九条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。