2025年版城市常用租房合同范本一览.docxVIP

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2025年最新版城市常用租房合同范本一览

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的房屋用途为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方均无异议，本合同可自动续租个月。续租期间的租金标准及支付方式由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

第四条押金及费用

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的各项义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

租赁期间，乙方需自行承担以下费用：

水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；

电视、网络、电话等通信服务费用；

家庭财产保险费用；

其他由乙方实际使用产生的费用。

甲方负责支付以下费用：

物业管理费；

房屋结构维修费用。

第五条房屋修缮与责任

租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。若因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应负责修复或承担相应维修费用。

乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

如需对房屋进行装修或改造，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。相关费用由乙方自理。

第六条转租条款

租赁期间，乙方不得将该房屋整体转租、分租或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方如需转租，需提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。

第七条合同续租

租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，并与甲方协商确定新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第八条合同解除

甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

未按约定支付租金或押金超过日的；

擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的；

损坏房屋或其附属设施，且拒不修复或赔偿的；

利用该房屋从事违法活动的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

未经乙方同意擅自进入该房屋，影响乙方正常生活的；

甲方出售该房屋，且未提前日书面通知乙方的。

第九条违约责任

任一方未按本合同履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金为元。

由于甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方的直接损失。

由于乙方原因导致合同解除的，乙方应支付甲方相当于个月租金的违约金。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年