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2025年城市私人房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

甲方同意将位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并已取得所有必要手续。租赁物的建筑面积为平方米，具体户型为室厅卫。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

租赁期届满后，双方均可协商续租，但需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（大写：元整）/月，租金标准以双方签字确认的为准。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按租金总额的%支付违约金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的各项义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证租赁物的合法性及完整性，不得在租赁期间将租赁物出售、抵押或以其他方式处分。

甲方应保证租赁物及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在交付时双方共同确认设备清单。

甲方不得干涉乙方的合法使用，除遇突发事件或紧急情况外，不得擅自进入租赁物。

乙方权利义务：

乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

乙方不得利用租赁物从事非法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条费用承担

租赁期间，以下费用由乙方承担：

水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等。

承租期间产生的其他合理费用。

房屋的维修费用：

因正常使用导致的房屋及其附属设施设备的损坏，由甲方负责维修并承担费用。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三人。

甲方同意转租的，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租合同的履行情况由乙方负责监督，若第三人违约，乙方应承担连带责任。

第八条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

租赁期间，若发生以下情形之一，甲方可单方面解除合同，且不退还已付押金及未使用租金：

乙方逾期支付租金超过日的。

乙方擅自改变房屋结构或用途的。

乙方利用租赁物从事非法活动或存放危险物品的。

乙方将租赁物转租给第三人，或以其他方式处分租赁物的。

若甲方因上述原因解除合同，乙方应于接到通知之日起日内搬离租赁物，并结清所有费用。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按租