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2025年租赁合同律师审查

**合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：**

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将其拥有的以下租赁物出租给乙方使用：

1.1租赁物名称：

1.2租赁物位置：

1.3租赁物面积：平方米（以产权证/不动产权证为准）

1.4租赁物权属证明：（如不动产权证号或其他合法证明文件）

乙方确认已对租赁物进行实地查看，并对租赁物的现状、结构及周边环境无异议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2本合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：元/月（大写：）。

3.2租金支付方式：

（1）按每月支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

（2）甲方如变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同义务。除用于抵扣乙方应支付的租金、费用或赔偿损失外，甲方应于合同期满后日内无息退还押金。

4.3乙方如有以下行为，甲方有权立即没收押金，且不免除乙方其他责任：

（1）拖欠租金超过日；

（2）擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物及附属设施且拒不修复或赔偿；

（4）利用租赁物从事非法活动。

第五条租赁物的维修与维护

5.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由负责，费用由承担。

5.2如租赁物因正常使用发生损坏，乙方应及时通知甲方，并协助配合维修。

5.3甲方应保证租赁物的结构安全和正常使用，如因甲方原因导致乙方或第三方的人身、财产损失，甲方应承担相应责任。

第六条税收及其他费用

6.1租赁期间，与租赁物相关的税费、物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等均由承担。

6.2甲方应依法承担与租赁物相关的房产税、土地使用税等税费。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物办理保险（如财产保险），保险费用由承担。

7.2乙方在使用租赁物期间，应为自有财产及人员购买必要的保险，费用由乙方承担。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用。

8.2甲方如需转让租赁物，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第九条合同解除

9.1经双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议。

9.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。

第十条违约责任

10.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损