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2025租房必看：合同细节全解析

正文

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号：，地址：。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋信息

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明如下：，建筑面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满，双方若希望继续租赁，需提前日以书面形式通知对方，经协商一致后另行签订书面合同。

第三条租金及相关费用

租金为每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为（现金/银行转账），付款时间为每月日前。

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），押金将在租赁期届满且乙方无违约行为后日内无息退还。

租赁期间，乙方需承担下列费用：

水费：

电费：

燃气费：

供暖费：

网络费：

物业管理费：

其他费用：，费用分担方式为。

第四条房屋使用及维修

乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

租赁期间，房屋的日常维护由（甲方/乙方）负责。如因乙方原因导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。

如租赁房屋需要大修或专项维修，甲方需提前日通知乙方，维修费用由（甲方/乙方）承担，具体费用标准为。

第五条转租

在租赁期限内，乙方不得将租赁房屋转租给第三方，否则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条装修及添置物

租赁期间，乙方需对租赁房屋进行装修的，应事先征得甲方书面同意，费用由（甲方/乙方）承担，装修成果归（甲方/乙方）所有，且不得损害房屋主体结构。

租赁期届满，乙方不得拆除其添置的不可移动设施，否则甲方有权扣除相应押金。

第七条合同的续签与解除

租赁期届满，双方若希望续签合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面续租协议。

在租赁期内，若甲方需要收回房屋，需提前日书面通知乙方，并协商一致后解除合同。若给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金，具体金额为。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，每日按未付租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

甲方未按约定提供租赁房屋或中途无故收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

签署日期：