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2025店铺租赁合同标准版样本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方愿意将位于（城市/县）路号的店铺出租给乙方用于经营（具体经营范围），乙方同意承租该店铺。为此，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁标的
1.1甲方同意将位于（城市/县）路号的店铺（以下简称“租赁店铺”），面积约为平方米，出租给乙方使用。
1.2乙方承诺仅将租赁店铺用于经营（具体经营范围），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店铺的用途或转作其他用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，乙方如需继续租用租赁店铺，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续约事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户：
开户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。
4.2押金不计利息，在租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁店铺及其附属设施完好无损（正常折旧除外），甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。
4.3若乙方在租赁期间有违约行为或造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。
第五条费用承担
5.1租赁期间，乙方应自行承担与经营相关的所有费用，包括但不限于员工工资、水费、电费、燃气费、电话费、网络费、空调费、物业管理费等。
5.2租赁店铺的物业管理费由方承担，具体金额为每月人民币元，支付方式为。
5.3租赁期间，若因政府政策或法律法规变化导致新增费用，由双方协商确定承担方式。
第六条租赁店铺的装修与维护
6.1乙方如需对租赁店铺进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并说明装修内容及方案。甲方应在收到申请后个工作日内予以书面回复。
6.2乙方不得擅自改动租赁店铺的结构或设施，确需改动的，应取得甲方书面同意，并由乙方自行承担相关费用及责任。
6.3租赁期间，乙方应合理使用租赁店铺及其设施，因乙方使用不当或过失导致设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。
6.4甲方应在乙方提出维修请求后个工作日内完成维修或委托专业公司进行维修，相关费用由方承担。
第七条安全与责任
7.1乙方应确保租赁店铺的经营符合相关法律法规及安全标准，乙方应自行办理相关经营许可手续，并承担相应责任。
7.2乙方应负责租赁店铺内的安全防火工作，配备必要的消防设施，并接受当地消防部门的检查。
7.3因乙方原因导致租赁店铺发生火灾、盗窃或其他安全问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失。
7.4乙方应为其在租赁期间的经营活动购买相关保险，保险费用由乙方承担，保险受益人为乙方
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