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2025【精品文档】房屋租赁合同范本个人【简单版】

房屋租赁合同范本

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋（商品房/二手房/其他性质），产权证号：，建筑面积平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他方式），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

银行账户：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障房屋及其设施的完好。

押金于合同签订当日支付，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证出租房屋的合法性，拥有完整的房屋所有权或使用权，并确保房屋符合安全居住条件。

租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款，不得干涉乙方的正常生活。

甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借给他人。

乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，乙方承担因使用房屋产生的物业费、水电费、燃气费、电话费等费用。

房屋的供暖费、维修费及其他可能产生的费用由甲方承担，具体费用双方协商确定。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如需提前退租，需提前日书面通知对方，双方协商一致后解除合同。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

甲方逾期交付房屋超过日的，每逾期一日，需向乙方支付已付租金的%作为违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

乙方在租赁期间因使用不当导致房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用。

任何一方违约导致对方通过法律途径追偿权利的，违约方需承担由此产生的律师费、诉讼费等费用。

第九条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条其他约定

（如有其他约定，可处填写）

甲方（签字）：

签订日期：年月日

乙方（签字）：

签订日期：年月