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2025物业收购储备合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（出售方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（收购方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于：

甲方拥有一项位于的物业资产（以下简称“目标物业”），该物业资产包括但不限于（具体描述物业资产的详细信息，如建筑物名称、地址、用途、面积等）。

乙方有意收购目标物业，并将其纳入其物业储备体系，以满足其业务发展的需求。

双方同意按照本合同的条款和条件，进行目标物业的收购和交付。

鉴于上述事实，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确双方在目标物业收购过程中的权利和义务，确保交易的合法性和有效性，保障双方的合法权益。

第二条标的物业描述

目标物业位于，具体包括但不限于：

物业名称：

地址：

建筑面积：平方米

用途：

权属证明文件：（如不动产权证、建设用地规划许可证等）

甲方承诺，目标物业不存在任何产权纠纷或查封、冻结等限制性情形。

第三条收购方式

乙方以（现金、资产或其他合法方式）支付收购价款。

收购价款总额为人民币元（大写：），具体支付方式和时间详见本合同第四条。

第四条价款支付及交割

乙方应按照如下方式支付收购价款：

第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元，于（具体时间）支付；

第三期付款：人民币元，于（具体时间）支付。

甲方应在收到一期款项后日内，向乙方交付目标物业，并完成相关权属转移手续。

第五条履约保证

甲方承诺，在本合同签订后至交割完成前，不得将目标物业出租、抵押、转让或以其他方式处分。

乙方承诺，按期足额支付收购价款，并在交割完成后妥善使用和管理目标物业。

第六条变更与解除

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

在交割完成后，除非本合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权收取收购价款，并配合乙方完成目标物业的交割手续。

甲方应确保目标物业的权属清晰，无任何第三人主张权利或瑕疵。

乙方权利与义务：

乙方有权按照合同约定，获得目标物业的所有权。

乙方应按期足额支付收购价款，并在交割完成后，依法履行对目标物业的管理职责。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

若甲方违反本合同约定，未能按时交付目标物业或完成权属转移手续的，每逾期一日，应按日支付违约金人民币元。

若乙方违反本合同约定，未能按时支付收购价款的，每逾期一日，应按日支付违约金人民币元。

第九条不可抗力

因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明。

受不可抗力影响的一方应在合理期限内采取一切必要措施，以减少损失。

若不可抗力事件持续超过日，双方协商决定是否解除或变更本合同。

第十条争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同的终止应按照本合同第六条的规定执行。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于