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2025年写字楼整层租赁合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于（城市/地区）路号的写字楼的合法所有权人，乙方希望承租该写字楼的整层（以下简称“租赁物”）用于经营活动，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于市区路号写字楼的第层，建筑面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并承诺租赁物在租赁期间内不会发生所有权转移或其他影响乙方使用租赁物的情况。

1.3租赁物现状：乙方已对租赁物进行查看，并确认其现状符合乙方的使用需求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按月支付，每月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4若乙方未按期支付租金，甲方有权按日收取逾期租金的‰作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应确保租赁物及附属设施处于可正常使用状态，并在出租期限内提供必要的协助。

5.2甲方有权进入租赁物进行检查、维修或在紧急情况下进行必要的维护工作，但应提前日书面通知乙方，且不得影响乙方的正常经营活动。

5.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得将租赁物或其任何部分用于抵押或其他可能影响乙方权益的行为。

乙方的权利与义务：

5.4乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，并合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.5乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法经营活动，不得存放危险物品或从事其他可能危害租赁物安全的行为。

5.6乙方应负责租赁期间内租赁物的日常维护及清洁工作，费用由乙方自理。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，乙方应承担租赁物的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等所有相关费用，费用标准以相关管理部门或服务提供方的规定为准。

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条租赁物的使用与管理

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