房地产2025年第三季度行业分析 -租赁篇：行业在顶层设计推动下迎来关键转折_中房网_中国房地产业协会官方网站.docx

租赁市场在顶层设计与市场力量的共同推动下，正经历一场深刻的结构性变革。

今年9月，首部国家级专项行政法规《住房租赁条例》的正式颁布，开启了租赁行业“有法可依”的法治化新纪元。

几乎同一时间，9月中旬发改委发布通知，进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金

（REITs）常态化申报推荐工作，其中通知明确提出了包括市场化租赁住房在内的尚无推荐发行案例的新资产类型项目的发行路径。

标志着行业从规模扩张迈向以“法治规范”和“金融闭环”为标志的高质量发展新阶段，法治的完善为市场划定了清晰的跑道，金融的创新则为行业注入了持续的动能，行业将向着更加规范、稳定且充满活力发展。

从重点22城各季度集中式新开规模