个人车位转让合同范本【车位转让合同模板【三篇】】(共9页).docxVIP

本合同由甲方（转让方）张明与乙方（受让方）李华于2025年8月15日在北京市朝阳区签订。甲方自愿将其名下位于北京市朝阳区建国路88号阳光小区地下二层B区235号的车位（车位编号：B2235，产权证号：京（2020）朝不动产权第008765号）转让给乙方，该车位建筑面积为35.8平方米，使用年限至2070年12月31日止。经双方友好协商，就车位转让事宜达成如下协议：

第一条转让价格及支付方式

1.1经双方确认，该车位转让总价为人民币￥280,000元（大写：贰拾捌万元整）。

1.2乙方采用分期支付方式，具体安排如下：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付转让总价的30%，即人民币￥84,000元（大写：捌万肆仟元整），通过银行转账方式支付至甲方指定账户（开户行：中国工商银行朝阳支行，户名：张明，账号：6222020200123456789）。

（2）第二期款项：乙方应于2025年9月15日前，向甲方支付转让总价的40%，即人民币￥112,000元（大写：壹拾壹万贰仟元整），支付方式同上。

（3）尾款：乙方应于车位产权过户手续办理完成后5个工作日内，向甲方支付剩余的30%，即人民币￥84,000元（大写：捌万肆仟元整），支付方式同上。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证对该车位拥有完全的所有权，车位不存在任何权属争议、抵押、查封或其他权利限制情况。

（2）甲方应于收到乙方首付款后5个工作日内，向乙方提供车位产权证原件、身份证复印件及车位现状照片等相关资料。

（3）甲方应配合乙方办理车位产权过户手续，包括但不限于提供必要的签字、文件等，相关过户费用由乙方承担。

（4）甲方应于收到乙方全部款项后3个工作日内，将车位实际交付给乙方使用，并结清车位交付前的所有物业管理费、停车费等费用。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间及金额向甲方支付车位转让款项。

（2）乙方应自行承担车位产权过户过程中产生的契税、印花税、登记费等所有相关费用。

（3）乙方自车位交付之日起，应按时向小区物业缴纳车位管理费，目前标准为每月￥120元。

（4）乙方在使用车位过程中，应遵守小区物业管理规定，不得擅自改变车位用途或进行违法活动。

第三条违约责任

3.1如甲方未按约定时间配合办理产权过户手续或交付车位，每逾期一日，应向乙方支付转让总价0.05%的违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付转让总价10%的违约金。

3.2如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项0.05%的违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，甲方有权另行处置该车位。

3.3如因甲方原因导致车位无法办理产权过户手续，甲方应在10个工作日内退还乙方已支付的全部款项，并支付转让总价15%的违约金。

3.4如因乙方原因导致车位无法办理产权过户手续，乙方已支付的款项不予退还，甲方有权另行处置该车位。

第四条争议解决

4.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车位所在地人民法院提起诉讼。

4.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第五条其他事项

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，小区物业备案一份，具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

总的来看，下一阶段的重点是按照合同约定的时间节点完成款项支付和产权过户手续。在实际操作中，我们发现提前与物业沟通备案材料可以加快办理进度，建议双方在签约后立即联系物业了解具体要求。

甲方（转让方）：张明乙方（受让方）：李华

身份证号：1101051985身份证号：11010519905678

联系电话：1385678联系电话：1399012

联系地址：北京市朝阳区建国路88号联系地址：北京市朝阳区望京西路10号

签约日期：2025年8月15日签约地点：北京市朝阳区建国路88号阳光小区物业服务中心