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园林景观施工合同实用范本合集

一、通用型园林景观施工合同范本

此范本适用于大多数常规园林景观工程，包括住宅小区环境绿化、市政公园建设、商业广场景观营造等中等规模及以上项目。其条款设置较为全面，对工程各环节均有明确约定。

（一）合同核心条款框架

1.合同主体与工程概况

*明确甲乙双方（发包方与承包方）的全称、法定代表人、注册地址、联系方式及授权代表信息。

*详细描述工程名称、建设地点、工程内容与规模（如占地面积、绿化面积、硬质铺装面积等）、工程立项批准文号（如有）。

*明确工程承包范围，应具体列出包含的分项工程，如土方工程、绿化种植、硬质景观、水景工程、园林给排水、园林电气、小品设施等，并注明是否包含设计深化、材料采购、施工、验收、保修等阶段。

2.合同文件组成与解释顺序

*列出构成合同的所有文件，通常包括：合同协议书、中标通知书（如适用）、投标函及其附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求（含施工图纸、工程量清单、规范等）。

*明确当合同文件内容含糊不清或不相一致时的解释优先顺序。

3.合同价款与支付

*明确合同总价（含税或不含税需注明），或约定固定单价、可调价格的调整方式。

*详细约定付款方式和节点，如预付款支付比例与条件、进度款支付周期与审核流程、竣工结算款的支付条件与期限、质量保证金的金额、返还条件与期限。

*约定价款调整的情形，如工程量变更、材料价格波动、设计变更等。

4.工期

*约定合同总工期天数，明确计划开工日期和计划竣工日期。

*约定工期延误的责任认定及处理方式，包括发包方原因、承包方原因及不可抗力导致的工期延误。

*明确工期提前的奖励措施（如有）。

5.工程质量与验收

*明确工程质量标准，应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、技术规范、设计文件及合同约定。

*约定材料、设备的质量要求及进场检验程序。

*约定分部分项工程验收、隐蔽工程验收、竣工验收的程序、标准及参与方。

*特别针对园林景观工程的特殊性，对植物成活率、养护期（通常为1-2年）及养护要求作出详细约定。

6.双方责任与义务

*发包方责任：如提供施工场地及必要条件、办理相关许可手续、提供符合要求的设计图纸、委派现场代表、及时支付工程款、组织验收等。

*承包方责任：如编制施工组织设计、按图施工、确保工程质量与安全、负责施工期间的成品保护、委派项目经理及专业技术人员、遵守环保规定、提交竣工资料等。

7.违约责任

*详细约定双方违约的情形及相应的违约责任，如发包方逾期付款的违约金计算方式、承包方工程质量不合格或工期延误的违约金计算方式、一方严重违约导致合同无法继续履行的处理等。

*违约金的设定应合理，避免过高或过低。

8.不可抗力

*定义不可抗力的范围。

*约定不可抗力发生后双方的通知义务、损失承担原则及工期调整方法。

9.保险

*明确双方应购买的保险种类（如建筑工程一切险、施工人员意外伤害险等）、投保责任方、保险金额及保险期限。

10.合同的变更、解除与终止

*约定合同变更的程序和生效条件。

*约定合同解除的条件及解除后的结算与清理。

*明确合同终止的情形。

11.争议解决

*约定争议解决方式，通常为协商、调解、仲裁或诉讼。如选择仲裁，应明确仲裁机构；如选择诉讼，应明确管辖法院。

12.其他约定

*如知识产权、保密条款、通知与送达、合同份数及生效条件等。

（二）使用要点提示

*适用性广：此范本适用于大部分新建、改建、扩建的园林景观工程，条款设置较为全面。

*细化约定：对于工程范围、质量标准、付款节点等核心条款，务必结合项目具体情况进行细化和明确，避免模糊不清。

*风险分担：注意合同中风险的合理分担，尤其是对于材料价格波动、政策调整等不可预见因素的约定。

二、小型园林景观项目施工合同范本

针对小型庭院景观、私家花园、小型公共绿地等投资规模较小、工艺相对简单的园林项目，合同条款可适当简化，突出重点，提高效率。

（一）核心条款框架（侧重与通用范本的差异与简化）

1.工程概况与范围：更侧重于对具体施工内容的简单罗列和明确，可附详细的报价清单作为合同组成部分。

2.合同价款：通常采用固定总价合同，明确包干范围，减少调整。

3.工期：直接约定总工期及具体的开工、竣工日期，简化工期延误处理条款。

4.付款方式：流程简化，通常为预付款（较小比例）、进度款（1-2次）、竣工结算款及质保金。

5.工程质量：明确质量标准，但验收程序可适当简化，强调双方现场确认。

6.双方责任：条款更精炼，突出核心义务，如发包方及时确认和付款，承