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工装装修合同样本与指南

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

甲方（客户）：

名称：[甲方公司名称或个人姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

法定代表人/负责人：[如适用]

乙方（施工单位）：

名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

联系人：[乙方合同主要联系人]

鉴于甲方拥有位于[项目详细地址]的[项目名称，如：办公楼、商场等]物业，需要对其进行装修，乙方具有相应的资质和能力，愿意承接该工程的装修施工工作。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，就本装修工程事宜协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]装修工程

1.2工程地点：[项目详细地址]

1.3工程范围及内容：

本次装修主要包括：[详细列出装修范围，例如：地面、墙面、顶面、门窗、水电、消防、智能化系统等]

具体施工项目和要求详见本合同附件《装修工程清单》和《设计图纸》。

1.4工程承包方式：[双方协商的承包方式，例如：包工包料、包清工等]

1.5工程期限：

总工期：自[开工日期]起至[完工日期]止，共计[总工期天数]天。

开工日期：[具体开工日期，或约定为双方书面确认开工之日起]

完工日期：[具体完工日期]

第二条合同价款

2.1本合同采用[人民币/外币]结算。

2.2合同总价款（含税）：人民币（大写）[合同总价款大写]元整，小写：￥[合同总价款小写]元。

此价格为[固定总价/可调价]，包含但不限于：[根据承包方式和工程范围简要说明价格包含内容，例如：设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等]

如为可调价，调整条件为：[明确价格调整的情形和计算方式]

第三条付款方式

3.1甲方按以下方式向乙方支付工程款：

预付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%，即人民币[金额]元。

进度款：

主体验收合格后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%，即人民币[金额]元。

[如有其他进度款节点，依次列出]

竣工结算款：乙方提交完整的竣工资料并通过甲方、[监理单位，如有]验收合格后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[]%，即人民币[金额]元。

质保金：结算总价款的[]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金，质保期满且无质量问题后[]日内，甲方一次性无息返还乙方。

3.2乙方提交收款账户信息：

开户行：[乙方开户银行名称]

账户名称：[乙方账户名]

账号：[乙方银行账号]

乙方变更收款账户需提前[]天书面通知甲方并获得甲方确认。

3.3甲方付款前有权要求乙方提供[相应的发票或收据]。

第四条材料设备

4.1材料供应方式：[甲方提供/乙方提供/甲乙双方按约定比例提供]

4.2材料质量标准：

所有用于本工程的材料应符合国家现行标准及设计要求。甲乙双方认可的主要材料品牌、规格、型号清单详见附件《主要材料设备清单》。

如由乙方采购，乙方保证所供应材料的品牌、规格、型号符合合同约定，并提供产品合格证、检测报告等相关证明文件。重要材料需提供样品，经甲方确认后方可使用。

如由甲方提供材料，甲方应按时、按量、按质将材料送达指定地点，并承担相关费用和风险。乙方应在收到材料后进行检验，合格后方可使用。

4.3材料验收：材料进场时，甲乙双方代表应共同进行验收，确认无误后签字确认。如对材料质量有异议，应在[]日内提出，并提供证明，双方协商解决。

第五条工程施工

5.1乙方责任：

严格按照合同约定及设计图纸、相关施工规范和标准进行施工。

自行负责施工所需的人、材、机，并承担施工过程中的安全责任，配备必要的安全防护措施，确保施工安全，遵守现场安全管理规定。

妥善保管甲方提供的装饰材料及成品、半成品。

做好施工现场的管理，维护现场环境卫生，及时清理施工垃圾。

按时完成工程任务，确保工程质量和交工验收。

负责施工期间的邻里协调工作，避免扰民。

按合同约定提交各类报告和申请（如开工报告、隐蔽工程验收申请、竣工验收申请等）。

5.2甲方责任：

提供施工所需的水、电、气等能源，并承担费用。

协调解决施工场地内内外部关系，保证乙方顺利施工。

按合同约定及时支付工程款。

负责组织竣工验收。

负责办理施工所需的相关报建手续（如适用）。

5.3施工条件：甲方应于[具体时间]前将具备施工条件的场地交付乙方。如因甲方原因导致开工延迟，工期相应顺延。

第六条工程变更

6.1合同生效后，任何一方提出变更，应提前[]天以书面形式通知对方，并与对方协商一致。变更内容（包括设计变更、材料更换、工程量增减等）及由此产生的费用、工