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2025商铺租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其拥有的位于市区路号的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的面积为平方米，产权证明如下：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及相关费用

租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户：。

租金调整：在租赁期间，甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应提前日以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面确认。如乙方未确认，视为同意调整。

额外费用：乙方需承担租赁商铺使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等各项费用，费用标准以相关部门规定或物业管理公司公布为准。

第四条押金

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按照约定向乙方提供租赁商铺，并确保商铺及其附属设施处于可正常使用状态。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应责任。

甲方有权监督乙方对租赁商铺的使用情况，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

乙方应合理使用租赁商铺及其附属设施，并妥善保管，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁商铺的用途。

乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违法或扰民活动。

第六条合同的变更与解除

如需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且押金不予退还：

a.未按约定支付租金或相关费用超过日；

b.擅自改变租赁商铺的用途或转租、分租给他人；

c.从事违法活动或严重影响邻里生活的；

d.损坏租赁商铺及设施设备且拒不修复或赔偿的。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

乙方擅自转租或改变商铺用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。

任何一方违约导致对方通过诉讼或仲裁方式主张权利的，违约方应赔偿守约方产生的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。