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2025关于北京市租房合同的范文样本

北京市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲乙双方均为完全民事行为能力人，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。房屋面积为平方米，户型为室厅卫。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月，含税/不含税。

乙方应于每月日前支付租金，支付方式为（银行转账/现金/其他）。

甲方收款账户信息如下：开户银行：，账户名称：，账号：。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元，用于保证乙方履行本合同项下之义务。

押金于本合同签订之日支付，甲方收取押金后应向乙方开具收据。

租赁期届满，乙方结清全部费用且房屋及附属设施无损坏、无拖欠租金及其他费用的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应赔偿责任。

甲方应保证出租房屋的合法性及附属设施的安全性，因甲方原因导致乙方或第三方的人身、财产损失，甲方应承担相应责任。

乙方不得擅自改变房屋用途或结构，不得转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋。

租赁期间，乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、有线电视费、物业管理费等费用。

乙方应遵守小区及房屋所在区域的相关管理规定，不得进行扰民行为或违反公共秩序的行为。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权收取租金及押金，并有权要求乙方按约定使用房屋。

甲方应按约定交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得无故提前收回房屋，如需提前收回，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。

乙方权利与义务：

乙方有权按约定使用房屋，并享有安静的居住环境。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应妥善使用房屋及附属设施，如需维修或更换，应及时通知甲方并协助处理。

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋进行侵害他人合法权益的活动。

第七条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的；

（2）甲方无故提前收回房屋的。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

甲方逾期退还押金的，每逾期一日，应按押金金额的%支付违约金。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执