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标准个人地产交易合同范本

甲方（买方）：_________

身份证号码：_________

地址：_________

乙方（卖方）：_________

身份证号码：_________

地址：_________

鉴于甲方有意购买乙方所有的位于_________的房产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲乙双方在买卖该房产过程中的权利和义务。

1.2甲方购买该房产，乙方出售该房产，双方应按照本合同约定履行各自义务。

第二条房产信息

2.1房产地址：_________

2.2房产面积：_________平方米

2.3房产性质：_________（如商品房、二手房等）

2.4房产权证号：_________

第三条买卖价格

3.1该房产的买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________日内支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），剩余款项在_________前支付至乙方指定账户。

第四条履行期限

4.1甲方应在_________前完成对该房产的全面检查，并确认无异议。

4.2乙方应在甲方支付全部购房款后_________日内，将该房产的权证及相关文件交付给甲方。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付房产，并保证房产无权利瑕疵。

（2）甲方应按时支付购房款，如逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的千分之_________作为违约金。

5.2乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付购房款，如甲方逾期支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）乙方应保证对该房产拥有合法的所有权，并按时交付房产及权证文件。

第六条违约责任

6.1如甲方逾期支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的千分之_________作为违约金。

6.2如乙方逾期交付房产，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的千分之_________作为违约金。

6.3如因乙方原因导致房产存在权利瑕疵，乙方应负责解决，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________部门备案壹份。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________