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成都伊城住宅租赁合同

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出租位于______的住宅（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋地址：________________________

1.2房屋类型：______（如普通住宅、公寓等）

1.3房屋面积：______平方米

1.4房屋结构：______（如框架结构、砖混结构等）

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为______（现金、银行转账等）。

3.3乙方支付租金应按______（月、季、年）结算，首次租金应于签订本合同之日一次性付清______。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，水、电、燃气等费用结清，甲方应在______日内将押金全额无息退还乙方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁房屋拥有合法出租权，并保证房屋符合居住使用要求。

5.2甲方应负责房屋的日常维修，确保房屋在租赁期间能够正常使用。

5.3甲方应配合乙方办理房屋交接手续，并提供必要的证明文件。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。

6.3乙方不得擅自将租赁房屋转租或分租，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

七、房屋的交付与返还

7.1甲方应于______年______月______日前将符合约定条件的租赁房屋交付给乙方。

7.2乙方应于租赁期满或合同解除后______日内，将房屋及其附属设施完好返还给甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

8.1若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付每日租金______的违约金。

8.2若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付每日租金______的违约金。

8.3若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应负责修复或赔偿。

8.4若乙方擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________