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2025年租赁合同范本：个人租房合同示例

个人租房合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用的事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的房屋出租给乙方使用。该房屋为（商品房/二手房/自建房），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为：。房屋的附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、卫生设施、供暖系统、电梯等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，需另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证的真实性及有效性。

甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时履行维修义务，以保障乙方的正常使用。

除非本合同另有约定，甲方不得在租赁期间擅自进入乙方承租的房屋，不得干涉乙方的正常生活。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及押金，不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。

乙方不得擅自改动房屋结构或对房屋进行危险性改造。

乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担下列费用：

水费、电费、燃气费、供暖费等因使用房屋所产生的费用；

物业管理费；

电话费、网络费等由乙方使用所产生的费用；

甲方应承担下列费用：

房屋的维修费用，除因乙方使用不当导致的损坏外；

房屋的物业管理费用（如合同另有约定，则从约定）。

第七条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何损害房屋或影响房屋安全的行为。

乙方应维护房屋的清洁卫生，不得随意倾倒垃圾或堆放杂物。

乙方应遵守小区或房屋所在区域的管理规定，不得违反物业管理部门的相关要求。

第八条房屋的转让与续租

在租赁期间，甲方如欲将房屋所有权转让给第三方，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

租赁期届满后，若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致后可签订续租协议。

第九条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金或押金，累计超过日；

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

乙方利用房屋进行非法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

甲方违反合同约定，提前收回房屋。

第十条违约责任

任何一方未按本合同约定履行