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2025年工业用地租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就工业用地租赁事宜达成如下合同：

第一条合同标的

甲方同意将其依法所有的位于（详细地址）的工业用地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米，土地使用权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前三个月内向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租赁物的年租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金起算之日的日前支付。

乙方支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条权利与义务

甲方的权利与义务

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并具有出租该租赁物的权利。

甲方应按照合同约定的时间、地点将租赁物交付乙方使用。

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物。

甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权在租赁期届满后收回租赁物。

乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借他人。

乙方应合理使用租赁物及设施，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，按时缴纳相关税费。

第五条保证金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金。

保证金用于保障乙方履行合同义务。如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金，不足部分由乙方另行支付。

租赁期届满后，乙方无违约行为且按时结清所有费用的，甲方应将保证金无息退还乙方。

第六条合同的变更与终止

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但应依法处理相关事宜。

任何一方违约导致合同提前终止的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

第七条违约责任

乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。

甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应按租金的%向乙方支付违约金。

合同提前终止的，违约方应赔偿对方遭受的损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：

日期：