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2025年租赁合同样本：办公室出租合同

办公室出租合同

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为位于（城市/县）的（写字楼/商业楼/综合性楼）的所有权人，乙方希望租赁该楼的（具体楼层/房间号）用于办公用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）（具体地址）的（具体楼层/房间号）的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物的面积为平方米（以房产证为准）。

1.3租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

第二条租金及相关费用

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金。

2.3乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

2.4乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费等所有与租赁物使用相关的费用。

2.5甲方应承担租赁物的物业管理费、维修费、电梯费等相关费用。

第三条租赁物的使用

3.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修或改造，应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

3.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事任何违法活动。

3.3乙方应保持租赁物的整洁和完好，不得在租赁物内存放危险物品或从事任何可能对租赁物造成损害的行为。

3.4乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得拖欠。

第四条维修与维护

4.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。

4.2租赁物的主体结构及重大设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

4.3甲乙双方应相互配合，共同维护租赁物的安全与完好。

第五条转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。

5.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第六条合同的终止

6.1本合同在租赁期限届满后自动终止，除非双方另行协商续签。

6.2若乙方因自身原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

6.3若甲方因自身原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分。

第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方支付完毕。

7.2乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.3甲方未按合同约定履行维修或提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正，若甲方未改正，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件包括：（填写附件名称），与本合同具有同