2025版本的商铺门面租赁合同示范文本.docxVIP

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2025版本的商铺门面租赁合同示范文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

证件号码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

证件号码：

联系电话：

鉴于甲方为商铺门面的所有权人，乙方希望租赁甲方拥有的商铺门面用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条租赁标的

甲方同意将位于（城市/地区）（具体地址）的商铺门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为乙方开展商业经营活动的场所。租赁物的产权证编号为：，建筑面积为：平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

在租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，并另行签订书面补充协议。若未在租赁期限届满前日通知对方终止本合同，则视为双方同意继续履行本合同至租赁期满。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

租金为每月人民币元（大写：元整），按季度支付，即每季度租金为人民币元（大写：元整）。

3.2支付时间：

乙方应于每季度的第一个月日前支付本季度租金；首期租金应于本合同签订之日起日内支付，计人民币元（大写：元整）。

3.3支付方式：

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4晚期支付责任：

若乙方逾期支付租金，则应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日千分之一计算，自应支付之日起至实际支付之日止。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：

押金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同项下的义务。

4.3押金退还：

租赁期限届满，乙方无违约行为且租赁物处于完好状态（自然损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，并有权对乙方的违法行为提出整改要求。

5.1.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无纠纷，并在租赁期间内不得将租赁物抵押、转让或其他manner影响乙方正常使用的情况。

5.1.3甲方应提供租赁物所需的水、电、燃气等基础设施，并承担相关费用（若有）。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁物内依法开展商业经营活动，但必须遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定。

5.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，并妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应书面征求甲方同意，并自行承担相关费用。

5.2.3乙方应爱护租赁物设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第六条转租与转让

6.1转租限制：

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式将使用权转让给第三方。

6.2转让限制：

若乙方需将租赁物用于其他用途，应提前日以书面形式通知甲方，并获得甲方的书面同意。

第七条合同续签与解除

7.1合同续签：

租赁期限届满后，双方可协商续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

7.2合同解除：

在租赁期限内，若因乙方违约导致甲方解除合同，则押金不予退还，且甲方有权要求乙方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1乙方违约责任：

若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权