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2025年私人住宅出租合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：。

鉴于甲方为本合同项下出租房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方拥有的私人住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市（区）路号的私人住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，具体位置及周边环境已由甲方乙方共同确认。

第二条租赁期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。若乙方未提出续租申请，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收取租金后应向乙方提供收据。

租金支付时间为每月日前，乙方应按期支付，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的损害赔偿、拖欠租金或其他违约行为。

租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方义务：

甲方应按本合同约定向乙方提供该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方应负责该房屋的结构安全，承担因房屋主体结构质量问题导致的维修责任。

甲方不得无正当理由提前收回该房屋。

乙方义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时缴纳物业费、水电费、燃气费、电视收视费等使用该房屋所产生的费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他非法用途。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担，费用依据相关收费标准计算。

该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

房屋的日常清洁和维护由乙方自行负责。

第七条房屋使用规范

乙方应保证该房屋内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动。

乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活。

第八条房屋维修责任

租赁期间，若该房屋及其附属设施出现自然磨损或损坏，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。

若损坏是由于乙方使用不当或人为造成，维修费用由乙方承担。

第九条合同续签与终止

租赁期届满后，双方可协商续签合同。若未续签，乙方应于合同终止日搬离该房屋，并结清所有费用。

合同终止后，乙方不得以任何理由占用该房屋。

第十条违约责任

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

若因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿遭受的损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日