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精选合作开发合同精选

一、合同主体

1.1合同甲方（以下简称“甲方”）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2合同乙方（以下简称“乙方”）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

二、合作开发项目

2.1项目名称：_______

2.2项目地点：_______

2.3项目性质：_______

2.4项目规模：_______

2.5项目总投资：_______

2.6项目合作期限：_______

三、合作方式

3.1甲方负责：

（1）提供项目所需的土地、地上建筑物及相关设施；

（2）协助乙方办理项目审批、土地使用、规划许可等相关手续；

（3）负责项目范围内的基础设施建设和配套工程；

（4）负责项目范围内的绿化、环保、安全等事项。

3.2乙方负责：

（1）负责项目的设计、施工、监理、验收等工作；

（2）按照约定时间和质量要求完成项目；

（3）负责项目范围内的物业管理和服务；

（4）负责项目范围内的广告宣传和市场营销。

四、投资及收益分配

4.1甲方投资：

（1）甲方以土地使用权、地上建筑物及相关设施作为投资，占总投资的比例为_______%；

（2）甲方应在本合同签订后_______日内，将投资款项支付给乙方。

4.2乙方投资：

（1）乙方以现金、技术、管理、设备等作为投资，占总投资的比例为_______%；

（2）乙方应在本合同签订后_______日内，将投资款项支付给甲方。

4.3收益分配：

（1）项目完成后，甲方和乙方按照各自的投资比例分享项目收益；

（2）项目收益的分配时间为每年_______月_______日，按年度进行结算；

（3）项目收益分配的具体办法如下：

1.甲方按照投资比例获取固定收益，收益率为_______%；

2.乙方按照投资比例获取浮动收益，收益率为_______%；

3.剩余收益按照双方投资比例进行分配。

五、合同变更和终止

5.1合同变更：

（1）双方同意，本合同可根据实际情况进行修改和补充，但必须以书面形式作出；

（2）任何一方要求变更合同，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

5.2合同终止：

（1）在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止合同；

（2）如一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；

（3）合同终止后，双方应按照约定办理投资款项的结算和财产的清算。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任；

6.2违约方应向守约方支付合同总金额_______%的违约金；

6.3如果违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：_______