集体土地租赁合同范本.docxVIP

集体土地租赁合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______村（组）集体经济组织

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：_______

地址：____________________

法定代表人/负责人：_____

联系电话：____________

鉴于甲方为合法拥有土地使用权的集体经济组织，乙方因生产经营需要，经双方协商一致，甲方同意将集体土地出租给乙方使用，现双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成如下合同：

一、租赁土地的基本情况

1.1土地位置：甲方出租的土地位于____________________，具体地块位置详见附件一。

1.2土地面积：出租土地总面积为_______亩，具体地块面积详见附件一。

1.3土地用途：乙方租赁土地用于____________________（具体用途）。

1.4土地权属：甲方出租的土地为集体土地，甲方具有合法的土地使用权，并保证乙方在租赁期间对该土地享有使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方租赁土地的租金为每亩每年人民币_______元（大写：____________________元整），总计租金为人民币_______元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。首次支付时间为本合同签订之日起_______日内。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、土地使用及管理

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行破坏性开发。

4.4乙方应按照甲方的要求，对租赁土地进行管理和保护，确保土地的合理利用。

五、合同解除与终止

5.1甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供土地的；

（2）甲方违反法律法规，导致乙方无法正常使用土地的；

（3）甲方擅自提高租金的。

5.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定用途使用土地的；

（2）乙方逾期支付租金超过_______日，经甲方催告后仍未支付的；

（3）乙方从事违法经营活动的。

5.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求恢复土地原状，并将土地退还给甲方。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：租赁土地位置及面积明细表